In der Dalster Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In der Dalster Wuppertal
| Wohnung | 1846.11 € / m² | |
| Haus | 2003.23 € / m² |
Mietspiegel In der Dalster Wuppertal
| Kaltmiete | 8.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 11.12 € / m² |
Bodenrichtwert In der Dalster Wuppertal
| Erschlossen | 355.76 € / m² |
| Unerschlossen | 286.4 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In der Dalster in 42117 Wuppertal 1963.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1846.11 €, bei Häusern bei 2003.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 11.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In der Dalster in 42117 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In der Dalster in 42117 Wuppertal wurde mit 355.76 € / m² für erschlossenes und 286.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In der Dalster in 42117 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In der Dalster 1 | 33 m² | 66.106,59 € |
| In der Dalster 2 | 138 m² | 276.445,74 € |
| In der Dalster 42 | 116 m² | 232.374,68 € |
| In der Dalster 50 | 272 m² | 544.878,56 € |
| Gesamt | 559,00 m² | 1.119.805,57 € |
Allgemeine Informationen über In der Dalster 42117 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42117 |
| Strasse: | In der Dalster |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In der Dalster 42117 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1963.95 € |
| 2023 | 2000.68 € | | 2022 | 2320.14 € | | 2021 | 1846.33 € | | 2020 | 1550.41 € | | 2019 | 1514.28 € | | 2018 | 1439.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In der Dalster 42117 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.15 € | 11.12 € |
| 2023 | 8.04 € | 10.95 € |
| 2022 | 7.66 € | 10.52 € |
| 2021 | 7.41 € | 10.21 € |
| 2020 | 6.9 € | 9.28 € |
| 2019 | 6.69 € | 9.01 € |
| 2018 | 6.4 € | 8.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In der Dalster 42117 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 355.76 € | 286.4 € |
| 2023 | 390.97 € | 340.65 € | | 2022 | 349.32 € | 232.25 € | | 2021 | 635.53 € | 405.08 € | | 2020 | 487.41 € | 303.8 € | | 2019 | 376.42 € | 255.15 € |
Karte In der Dalster 42117 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In der Dalster 42117 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.819 € | 174.988 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.018 € | 157.490 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.621 € | 192.487 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In der Dalster, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1964 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.819 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.988 € / m². Die in In der Dalster, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 136.102 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 166.347 € erzielen.
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