Rheinstraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rheinstraße Wuppertal
| Wohnung | 1821.17 € / m² | |
| Haus | 1976.16 € / m² |
Mietspiegel Rheinstraße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 10.97 € / m² |
Bodenrichtwert Rheinstraße Wuppertal
| Erschlossen | 350.95 € / m² |
| Unerschlossen | 282.53 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rheinstraße in 42117 Wuppertal 1937.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1821.17 €, bei Häusern bei 1976.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 10.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rheinstraße in 42117 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rheinstraße in 42117 Wuppertal wurde mit 350.95 € / m² für erschlossenes und 282.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rheinstraße in 42117 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rheinstraße 5 | 110 m² | 217.377,60 € |
| Rheinstraße 17 | 201 m² | 397.208,16 € |
| Rheinstraße 19 | 151 m² | 298.400,16 € |
| Rheinstraße 21 | 186 m² | 367.565,76 € |
| Rheinstraße 22 | 181 m² | 357.684,96 € |
| Rheinstraße 23 | 144 m² | 284.567,04 € |
| Rheinstraße 24 | 200 m² | 395.232,00 € |
| Rheinstraße 25 | 175 m² | 345.828,00 € |
| Rheinstraße 26 | 186 m² | 367.565,76 € |
| Rheinstraße 27 | 208 m² | 411.041,28 € |
| Rheinstraße 28 | 126 m² | 248.996,16 € |
| Rheinstraße 29 | 201 m² | 397.208,16 € |
| Rheinstraße 30 | 157 m² | 310.257,12 € |
| Rheinstraße 31 | 207 m² | 409.065,12 € |
| Rheinstraße 33 | 133 m² | 262.829,28 € |
| Rheinstraße 39 | 91 m² | 179.830,56 € |
| Rheinstraße 41 | 90 m² | 177.854,40 € |
| Rheinstraße 43 | 105 m² | 207.496,80 € |
| Rheinstraße 45 | 142 m² | 280.614,72 € |
| Rheinstraße 47 | 162 m² | 320.137,92 € |
| Rheinstraße 53 | 198 m² | 391.279,68 € |
| Rheinstraße 55 | 146 m² | 288.519,36 € |
| Rheinstraße 56 | 141 m² | 278.638,56 € |
| Rheinstraße 57 | 125 m² | 247.020,00 € |
| Rheinstraße 58 | 113 m² | 223.306,08 € |
| Rheinstraße 59 | 119 m² | 235.163,04 € |
| Rheinstraße 60 | 240 m² | 474.278,40 € |
| Rheinstraße 61 | 90 m² | 177.854,40 € |
| Rheinstraße 62 | 125 m² | 247.020,00 € |
| Rheinstraße 63 | 117 m² | 231.210,72 € |
| Rheinstraße 64 | 89 m² | 175.878,24 € |
| Rheinstraße 65 | 272 m² | 537.515,52 € |
| Rheinstraße 66 | 167 m² | 330.018,72 € |
| Rheinstraße 68 | 196 m² | 387.327,36 € |
| Rheinstraße 69 | 165 m² | 326.066,40 € |
| Rheinstraße 78 | 151 m² | 298.400,16 € |
| Rheinstraße 80 | 73 m² | 144.259,68 € |
| Rheinstraße 82 | 117 m² | 231.210,72 € |
| Rheinstraße 84 | 38 m² | 75.094,08 € |
| Rheinstraße 86 | 62 m² | 122.521,92 € |
| Gesamt | 5.900,00 m² | 11.659.344,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Rheinstraße 42117 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42117 |
| Strasse: | Rheinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rheinstraße 42117 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1937.41 € |
| 2023 | 1973.65 € | | 2022 | 2288.79 € | | 2021 | 1821.38 € | | 2020 | 1529.46 € | | 2019 | 1493.82 € | | 2018 | 1419.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rheinstraße 42117 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.04 € | 10.97 € |
| 2023 | 7.93 € | 10.8 € |
| 2022 | 7.55 € | 10.37 € |
| 2021 | 7.31 € | 10.07 € |
| 2020 | 6.81 € | 9.16 € |
| 2019 | 6.6 € | 8.89 € |
| 2018 | 6.32 € | 8.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rheinstraße 42117 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 350.95 € | 282.53 € |
| 2023 | 385.69 € | 336.04 € | | 2022 | 344.6 € | 229.11 € | | 2021 | 626.95 € | 399.61 € | | 2020 | 480.83 € | 299.69 € | | 2019 | 371.33 € | 251.7 € |
Karte Rheinstraße 42117 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rheinstraße 42117 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.214 € | 172.624 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.558 € | 155.361 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.870 € | 189.886 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rheinstraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1938 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.214 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.624 € / m². Die in Rheinstraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.263 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.099 € erzielen.
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