Wotanstraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wotanstraße Wuppertal
| Wohnung | 1961.25 € / m² | |
| Haus | 2128.17 € / m² |
Mietspiegel Wotanstraße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 11.81 € / m² |
Bodenrichtwert Wotanstraße Wuppertal
| Erschlossen | 377.95 € / m² |
| Unerschlossen | 304.26 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wotanstraße in 42117 Wuppertal 2086.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1961.25 €, bei Häusern bei 2128.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 11.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wotanstraße in 42117 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wotanstraße in 42117 Wuppertal wurde mit 377.95 € / m² für erschlossenes und 304.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wotanstraße in 42117 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wotanstraße 1 | 165 m² | 351.148,05 € |
| Wotanstraße 3 | 124 m² | 263.893,08 € |
| Wotanstraße 5 | 125 m² | 266.021,25 € |
| Wotanstraße 7 | 174 m² | 370.301,58 € |
| Wotanstraße 10 | 250 m² | 532.042,50 € |
| Wotanstraße 11 | 223 m² | 474.581,91 € |
| Wotanstraße 12 | 232 m² | 493.735,44 € |
| Wotanstraße 13 | 254 m² | 540.555,18 € |
| Wotanstraße 14 | 247 m² | 525.657,99 € |
| Wotanstraße 15 | 256 m² | 544.811,52 € |
| Wotanstraße 17 | 112 m² | 238.355,04 € |
| Wotanstraße 19 | 225 m² | 478.838,25 € |
| Wotanstraße 20 | 156 m² | 331.994,52 € |
| Wotanstraße 25 | 226 m² | 480.966,42 € |
| Gesamt | 2.769,00 m² | 5.892.902,73 € |
Allgemeine Informationen über Wotanstraße 42117 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42117 |
| Strasse: | Wotanstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wotanstraße 42117 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2086.44 € |
| 2023 | 2125.46 € | | 2022 | 2464.85 € | | 2021 | 1961.48 € | | 2020 | 1647.11 € | | 2019 | 1608.73 € | | 2018 | 1529.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wotanstraße 42117 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.66 € | 11.81 € |
| 2023 | 8.54 € | 11.63 € |
| 2022 | 8.13 € | 11.17 € |
| 2021 | 7.88 € | 10.85 € |
| 2020 | 7.33 € | 9.86 € |
| 2019 | 7.1 € | 9.57 € |
| 2018 | 6.8 € | 9.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wotanstraße 42117 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 377.95 € | 304.26 € |
| 2023 | 415.36 € | 361.89 € | | 2022 | 371.1 € | 246.74 € | | 2021 | 675.17 € | 430.35 € | | 2020 | 517.81 € | 322.75 € | | 2019 | 399.89 € | 271.06 € |
Karte Wotanstraße 42117 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wotanstraße 42117 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.230 € | 185.902 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.755 € | 167.312 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.706 € | 204.492 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wotanstraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2087 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.230 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.902 € / m². Die in Wotanstraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.591 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.722 € erzielen.
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