Am Freudenberg Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Freudenberg Wuppertal
| Wohnung | 1944.36 € / m² | |
| Haus | 2109.84 € / m² |
Mietspiegel Am Freudenberg Wuppertal
| Kaltmiete | 8.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 11.71 € / m² |
Bodenrichtwert Am Freudenberg Wuppertal
| Erschlossen | 377.21 € / m² |
| Unerschlossen | 303.67 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Freudenberg in 42119 Wuppertal 2068.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1944.36 €, bei Häusern bei 2109.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 11.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Freudenberg in 42119 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Freudenberg in 42119 Wuppertal wurde mit 377.21 € / m² für erschlossenes und 303.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Freudenberg in 42119 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Freudenberg 2 | 90 m² | 189.885,60 € |
| Am Freudenberg 4 | 99 m² | 208.874,16 € |
| Am Freudenberg 11 | 150 m² | 316.476,00 € |
| Am Freudenberg 13 | 170 m² | 358.672,80 € |
| Am Freudenberg 15 | 183 m² | 386.100,72 € |
| Am Freudenberg 17 | 263 m² | 554.887,92 € |
| Am Freudenberg 19 | 253 m² | 533.789,52 € |
| Am Freudenberg 21 | 204 m² | 430.407,36 € |
| Am Freudenberg 27 | 190 m² | 400.869,60 € |
| Am Freudenberg 29 | 220 m² | 464.164,80 € |
| Am Freudenberg 31 | 84 m² | 177.226,56 € |
| Am Freudenberg 33 | 139 m² | 293.267,76 € |
| Am Freudenberg 35 | 188 m² | 396.649,92 € |
| Am Freudenberg 37 | 217 m² | 457.835,28 € |
| Am Freudenberg 39 | 241 m² | 508.471,44 € |
| Am Freudenberg 41 | 262 m² | 552.778,08 € |
| Am Freudenberg 43 | 224 m² | 472.604,16 € |
| Am Freudenberg 45 | 167 m² | 352.343,28 € |
| Am Freudenberg 47 | 152 m² | 320.695,68 € |
| Am Freudenberg 49 | 186 m² | 392.430,24 € |
| Am Freudenberg 51 | 217 m² | 457.835,28 € |
| Am Freudenberg 53 | 212 m² | 447.286,08 € |
| Am Freudenberg 55 | 171 m² | 360.782,64 € |
| Am Freudenberg 57 | 243 m² | 512.691,12 € |
| Am Freudenberg 59 | 244 m² | 514.800,96 € |
| Am Freudenberg 60 | 207 m² | 436.736,88 € |
| Am Freudenberg 61 | 148 m² | 312.256,32 € |
| Am Freudenberg 63 | 209 m² | 440.956,56 € |
| Am Freudenberg 65 | 203 m² | 428.297,52 € |
| Am Freudenberg 67 | 248 m² | 523.240,32 € |
| Am Freudenberg 69 | 182 m² | 383.990,88 € |
| Am Freudenberg 71 | 173 m² | 365.002,32 € |
| Am Freudenberg 73 | 191 m² | 402.979,44 € |
| Am Freudenberg 80 | 179 m² | 377.661,36 € |
| Am Freudenberg 82 | 243 m² | 512.691,12 € |
| Am Freudenberg 84 | 225 m² | 474.714,00 € |
| Am Freudenberg 85 | 214 m² | 451.505,76 € |
| Am Freudenberg 87 | 223 m² | 470.494,32 € |
| Am Freudenberg 88 | 288 m² | 607.633,92 € |
| Am Freudenberg 89 | 291 m² | 613.963,44 € |
| Am Freudenberg 91 | 161 m² | 339.684,24 € |
| Am Freudenberg 93 | 120 m² | 253.180,80 € |
| Am Freudenberg 95 | 201 m² | 424.077,84 € |
| Am Freudenberg 97 | 275 m² | 580.206,00 € |
| Am Freudenberg 99 | 219 m² | 462.054,96 € |
| Am Freudenberg 101 | 277 m² | 584.425,68 € |
| Am Freudenberg 103 | 205 m² | 432.517,20 € |
| Gesamt | 9.451,00 m² | 19.940.097,84 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Freudenberg 42119 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42119 |
| Strasse: | Am Freudenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Freudenberg 42119 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2068.47 € |
| 2023 | 2107.16 € | | 2022 | 2443.62 € | | 2021 | 1944.59 € | | 2020 | 1632.92 € | | 2019 | 1594.88 € | | 2018 | 1515.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Freudenberg 42119 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.59 € | 11.71 € |
| 2023 | 8.47 € | 11.53 € |
| 2022 | 8.06 € | 11.07 € |
| 2021 | 7.81 € | 10.76 € |
| 2020 | 7.27 € | 9.78 € |
| 2019 | 7.04 € | 9.49 € |
| 2018 | 6.74 € | 9.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Freudenberg 42119 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 377.21 € | 303.67 € |
| 2023 | 414.55 € | 361.19 € | | 2022 | 370.38 € | 246.25 € | | 2021 | 673.85 € | 429.5 € | | 2020 | 516.8 € | 322.11 € | | 2019 | 399.11 € | 270.53 € |
Karte Am Freudenberg 42119 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Freudenberg 42119 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.143 € | 184.301 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.766 € | 165.871 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.520 € | 202.731 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Freudenberg, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2069 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.143 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.301 € / m². Die in Am Freudenberg, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.345 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.200 € erzielen.
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