Guerickeweg Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Guerickeweg Wuppertal
| Wohnung | 1786.15 € / m² | |
| Haus | 1938.16 € / m² |
Mietspiegel Guerickeweg Wuppertal
| Kaltmiete | 7.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 10.76 € / m² |
Bodenrichtwert Guerickeweg Wuppertal
| Erschlossen | 346.52 € / m² |
| Unerschlossen | 278.96 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Guerickeweg in 42119 Wuppertal 1900.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1786.15 €, bei Häusern bei 1938.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 10.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Guerickeweg in 42119 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Guerickeweg in 42119 Wuppertal wurde mit 346.52 € / m² für erschlossenes und 278.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Guerickeweg in 42119 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Guerickeweg 2 | 66 m² | 127.918,56 € |
| Guerickeweg 3 | 72 m² | 139.547,52 € |
| Guerickeweg 4 | 66 m² | 127.918,56 € |
| Guerickeweg 5 | 69 m² | 133.733,04 € |
| Guerickeweg 6 | 67 m² | 129.856,72 € |
| Guerickeweg 7 | 70 m² | 135.671,20 € |
| Guerickeweg 8 | 66 m² | 127.918,56 € |
| Guerickeweg 9 | 94 m² | 182.187,04 € |
| Guerickeweg 10 | 67 m² | 129.856,72 € |
| Guerickeweg 11 | 63 m² | 122.104,08 € |
| Guerickeweg 12 | 64 m² | 124.042,24 € |
| Guerickeweg 13 | 63 m² | 122.104,08 € |
| Guerickeweg 14 | 63 m² | 122.104,08 € |
| Guerickeweg 15 | 66 m² | 127.918,56 € |
| Guerickeweg 16 | 62 m² | 120.165,92 € |
| Guerickeweg 18 | 62 m² | 120.165,92 € |
| Guerickeweg 20 | 64 m² | 124.042,24 € |
| Guerickeweg 22 | 61 m² | 118.227,76 € |
| Guerickeweg 24 | 63 m² | 122.104,08 € |
| Guerickeweg 26 | 65 m² | 125.980,40 € |
| Guerickeweg 28 | 114 m² | 220.950,24 € |
| Gesamt | 1.447,00 m² | 2.804.517,52 € |
Allgemeine Informationen über Guerickeweg 42119 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42119 |
| Strasse: | Guerickeweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Guerickeweg 42119 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1900.16 € |
| 2023 | 1935.7 € | | 2022 | 2244.78 € | | 2021 | 1786.36 € | | 2020 | 1500.05 € | | 2019 | 1465.1 € | | 2018 | 1392.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Guerickeweg 42119 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.89 € | 10.76 € |
| 2023 | 7.78 € | 10.59 € |
| 2022 | 7.41 € | 10.17 € |
| 2021 | 7.17 € | 9.88 € |
| 2020 | 6.67 € | 8.98 € |
| 2019 | 6.47 € | 8.72 € |
| 2018 | 6.2 € | 8.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Guerickeweg 42119 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 346.52 € | 278.96 € |
| 2023 | 380.81 € | 331.8 € | | 2022 | 340.24 € | 226.22 € | | 2021 | 619.02 € | 394.55 € | | 2020 | 474.75 € | 295.9 € | | 2019 | 366.63 € | 248.52 € |
Karte Guerickeweg 42119 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Guerickeweg 42119 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.960 € | 169.305 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.509 € | 152.374 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.411 € | 186.235 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Guerickeweg, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1901 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.960 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 169.305 € / m². Die in Guerickeweg, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.682 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.944 € erzielen.
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