Sulamith-Wülfing-Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sulamith-Wülfing-Straße Wuppertal
| Wohnung | 2056.83 € / m² | |
| Haus | 2231.88 € / m² |
Mietspiegel Sulamith-Wülfing-Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 9.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 12.39 € / m² |
Bodenrichtwert Sulamith-Wülfing-Straße Wuppertal
| Erschlossen | 399.03 € / m² |
| Unerschlossen | 321.23 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sulamith-Wülfing-Straße in 42119 Wuppertal 2188.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2056.83 €, bei Häusern bei 2231.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 12.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sulamith-Wülfing-Straße in 42119 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sulamith-Wülfing-Straße in 42119 Wuppertal wurde mit 399.03 € / m² für erschlossenes und 321.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sulamith-Wülfing-Straße in 42119 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sulamith-Wülfing-Straße 2 | 65 m² | 145.072,20 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 4 | 62 m² | 138.376,56 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 6 | 61 m² | 136.144,68 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 8 | 64 m² | 142.840,32 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 10 | 63 m² | 140.608,44 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 12 | 63 m² | 140.608,44 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 14 | 61 m² | 136.144,68 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 16 | 64 m² | 142.840,32 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 18 | 65 m² | 145.072,20 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 20 | 62 m² | 138.376,56 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 22 | 62 m² | 138.376,56 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 24 | 63 m² | 140.608,44 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 26 | 62 m² | 138.376,56 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 28 | 64 m² | 142.840,32 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 30 | 60 m² | 133.912,80 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 32 | 66 m² | 147.304,08 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 34 | 64 m² | 142.840,32 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 36 | 64 m² | 142.840,32 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 38 | 63 m² | 140.608,44 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 40 | 64 m² | 142.840,32 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 42 | 63 m² | 140.608,44 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 44 | 64 m² | 142.840,32 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 46 | 61 m² | 136.144,68 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 48 | 68 m² | 151.767,84 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 50 | 65 m² | 145.072,20 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 52 | 64 m² | 142.840,32 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 54 | 64 m² | 142.840,32 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 56 | 63 m² | 140.608,44 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 58 | 64 m² | 142.840,32 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 60 | 63 m² | 140.608,44 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 62 | 63 m² | 140.608,44 € |
| Sulamith-Wülfing-Straße 64 | 67 m² | 149.535,96 € |
| Gesamt | 2.031,00 m² | 4.532.948,28 € |
|
Allgemeine Informationen über Sulamith-Wülfing-Straße 42119 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42119 |
| Strasse: | Sulamith-Wülfing-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sulamith-Wülfing-Straße 42119 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2188.12 € |
| 2023 | 2229.05 € | | 2022 | 2584.97 € | | 2021 | 2057.07 € | | 2020 | 1727.38 € | | 2019 | 1687.13 € | | 2018 | 1603.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sulamith-Wülfing-Straße 42119 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.08 € | 12.39 € |
| 2023 | 8.96 € | 12.2 € |
| 2022 | 8.53 € | 11.72 € |
| 2021 | 8.26 € | 11.38 € |
| 2020 | 7.69 € | 10.34 € |
| 2019 | 7.45 € | 10.04 € |
| 2018 | 7.14 € | 9.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sulamith-Wülfing-Straße 42119 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 399.03 € | 321.23 € |
| 2023 | 438.53 € | 382.08 € | | 2022 | 391.8 € | 260.5 € | | 2021 | 712.83 € | 454.35 € | | 2020 | 546.69 € | 340.75 € | | 2019 | 422.2 € | 286.18 € |
Karte Sulamith-Wülfing-Straße 42119 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sulamith-Wülfing-Straße 42119 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.382 € | 194.962 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.347 € | 175.466 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.416 € | 214.458 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sulamith-Wülfing-Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2189 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.382 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.962 € / m². Die in Sulamith-Wülfing-Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.637 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 185.334 € erzielen.
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