Alte Rottsieper Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Rottsieper Straße Wuppertal
| Wohnung | 1911.81 € / m² | |
| Haus | 2074.52 € / m² |
Mietspiegel Alte Rottsieper Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 11.52 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Rottsieper Straße Wuppertal
| Erschlossen | 386.46 € / m² |
| Unerschlossen | 311.11 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Rottsieper Straße in 42349 Wuppertal 2033.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1911.81 €, bei Häusern bei 2074.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 11.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Rottsieper Straße in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Rottsieper Straße in 42349 Wuppertal wurde mit 386.46 € / m² für erschlossenes und 311.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Rottsieper Straße in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte Rottsieper Straße 1 | 101 m² | 209.526,52 € |
| Alte Rottsieper Straße 2 | 76 m² | 157.663,52 € |
| Alte Rottsieper Straße 3 | 141 m² | 292.507,32 € |
| Alte Rottsieper Straße 4 | 101 m² | 209.526,52 € |
| Alte Rottsieper Straße 5 | 95 m² | 197.079,40 € |
| Alte Rottsieper Straße 6 | 98 m² | 203.302,96 € |
| Alte Rottsieper Straße 7 | 80 m² | 165.961,60 € |
| Alte Rottsieper Straße 8 | 70 m² | 145.216,40 € |
| Alte Rottsieper Straße 10 | 82 m² | 170.110,64 € |
| Alte Rottsieper Straße 12 | 88 m² | 182.557,76 € |
| Alte Rottsieper Straße 14 | 82 m² | 170.110,64 € |
| Alte Rottsieper Straße 16 | 147 m² | 304.954,44 € |
| Alte Rottsieper Straße 17 | 134 m² | 277.985,68 € |
| Alte Rottsieper Straße 18 | 87 m² | 180.483,24 € |
| Alte Rottsieper Straße 19 | 131 m² | 271.762,12 € |
| Alte Rottsieper Straße 20 | 118 m² | 244.793,36 € |
| Alte Rottsieper Straße 21 | 146 m² | 302.879,92 € |
| Alte Rottsieper Straße 22 | 105 m² | 217.824,60 € |
| Alte Rottsieper Straße 23 | 177 m² | 367.190,04 € |
| Alte Rottsieper Straße 25 | 129 m² | 267.613,08 € |
| Alte Rottsieper Straße 26 | 88 m² | 182.557,76 € |
| Alte Rottsieper Straße 27 | 94 m² | 195.004,88 € |
| Alte Rottsieper Straße 31 | 63 m² | 130.694,76 € |
| Alte Rottsieper Straße 32 | 31 m² | 64.310,12 € |
| Alte Rottsieper Straße 33 | 111 m² | 230.271,72 € |
| Alte Rottsieper Straße 34 | 34 m² | 70.533,68 € |
| Alte Rottsieper Straße 35 | 83 m² | 172.185,16 € |
| Alte Rottsieper Straße 36 | 41 m² | 85.055,32 € |
| Alte Rottsieper Straße 37 | 76 m² | 157.663,52 € |
| Alte Rottsieper Straße 38 | 69 m² | 143.141,88 € |
| Alte Rottsieper Straße 40 | 60 m² | 124.471,20 € |
| Alte Rottsieper Straße 46 | 192 m² | 398.307,84 € |
| Alte Rottsieper Straße 47 | 140 m² | 290.432,80 € |
| Alte Rottsieper Straße 48 | 197 m² | 408.680,44 € |
| Alte Rottsieper Straße 49 | 87 m² | 180.483,24 € |
| Alte Rottsieper Straße 50 | 98 m² | 203.302,96 € |
| Alte Rottsieper Straße 52 | 159 m² | 329.848,68 € |
| Alte Rottsieper Straße 53 | 93 m² | 192.930,36 € |
| Alte Rottsieper Straße 54 | 127 m² | 263.464,04 € |
| Alte Rottsieper Straße 56 | 88 m² | 182.557,76 € |
| Alte Rottsieper Straße 57 | 86 m² | 178.408,72 € |
| Alte Rottsieper Straße 59 | 93 m² | 192.930,36 € |
| Alte Rottsieper Straße 74 | 245 m² | 508.257,40 € |
| Alte Rottsieper Straße 76 | 256 m² | 531.077,12 € |
| Alte Rottsieper Straße 80 | 127 m² | 263.464,04 € |
| Alte Rottsieper Straße 82 | 179 m² | 371.339,08 € |
| Alte Rottsieper Straße 84 | 85 m² | 176.334,20 € |
| Alte Rottsieper Straße 86 | 115 m² | 238.569,80 € |
| Alte Rottsieper Straße 88 | 147 m² | 304.954,44 € |
| Alte Rottsieper Straße 90 | 183 m² | 379.637,16 € |
| Gesamt | 5.635,00 m² | 11.689.920,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Alte Rottsieper Straße 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Alte Rottsieper Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Rottsieper Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2033.84 € |
| 2023 | 2071.88 € | | 2022 | 2402.7 € | | 2021 | 1912.03 € | | 2020 | 1605.58 € | | 2019 | 1568.17 € | | 2018 | 1490.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Rottsieper Straße 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.44 € | 11.52 € |
| 2023 | 8.33 € | 11.34 € |
| 2022 | 7.93 € | 10.89 € |
| 2021 | 7.68 € | 10.58 € |
| 2020 | 7.14 € | 9.61 € |
| 2019 | 6.92 € | 9.33 € |
| 2018 | 6.63 € | 8.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Rottsieper Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 386.46 € | 311.11 € |
| 2023 | 424.71 € | 370.04 € | | 2022 | 379.46 € | 252.29 € | | 2021 | 690.37 € | 440.03 € | | 2020 | 529.47 € | 330.01 € | | 2019 | 408.89 € | 277.16 € |
Karte Alte Rottsieper Straße 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Rottsieper Straße 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.048 € | 181.216 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.862 € | 163.094 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.234 € | 199.337 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Rottsieper Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2034 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.048 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.216 € / m². Die in Alte Rottsieper Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.946 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.267 € erzielen.
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