Am Hofe Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hofe Wuppertal
| Wohnung | 1995.96 € / m² | |
| Haus | 2165.83 € / m² |
Mietspiegel Am Hofe Wuppertal
| Kaltmiete | 8.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 12.02 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hofe Wuppertal
| Erschlossen | 403.47 € / m² |
| Unerschlossen | 324.81 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hofe in 42349 Wuppertal 2123.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1995.96 €, bei Häusern bei 2165.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 12.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hofe in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hofe in 42349 Wuppertal wurde mit 403.47 € / m² für erschlossenes und 324.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Hofe in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Hofe 6 | 125 m² | 270.728,75 € |
| Am Hofe 8 | 233 m² | 504.638,39 € |
| Am Hofe 10 | 292 m² | 632.422,36 € |
| Am Hofe 12 | 103 m² | 223.080,49 € |
| Am Hofe 13 | 136 m² | 294.552,88 € |
| Am Hofe 15 | 67 m² | 145.110,61 € |
| Am Hofe 16 | 126 m² | 272.894,58 € |
| Am Hofe 17 | 67 m² | 145.110,61 € |
| Am Hofe 18 | 199 m² | 431.000,17 € |
| Am Hofe 19 | 67 m² | 145.110,61 € |
| Am Hofe 20 | 137 m² | 296.718,71 € |
| Am Hofe 21 | 84 m² | 181.929,72 € |
| Am Hofe 22 | 236 m² | 511.135,88 € |
| Am Hofe 26 | 158 m² | 342.201,14 € |
| Am Hofe 28 | 98 m² | 212.251,34 € |
| Am Hofe 36 | 95 m² | 205.753,85 € |
| Am Hofe 38 | 95 m² | 205.753,85 € |
| Am Hofe 40 | 95 m² | 205.753,85 € |
| Am Hofe 42 | 118 m² | 255.567,94 € |
| Gesamt | 2.531,00 m² | 5.481.715,73 € |
Allgemeine Informationen über Am Hofe 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Am Hofe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hofe 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2123.36 € |
| 2023 | 2163.08 € | | 2022 | 2508.47 € | | 2021 | 1996.2 € | | 2020 | 1676.26 € | | 2019 | 1637.2 € | | 2018 | 1556.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hofe 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.81 € | 12.02 € |
| 2023 | 8.69 € | 11.84 € |
| 2022 | 8.28 € | 11.37 € |
| 2021 | 8.02 € | 11.04 € |
| 2020 | 7.46 € | 10.04 € |
| 2019 | 7.23 € | 9.74 € |
| 2018 | 6.92 € | 9.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hofe 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 403.47 € | 324.81 € |
| 2023 | 443.4 € | 386.33 € | | 2022 | 396.16 € | 263.39 € | | 2021 | 720.76 € | 459.4 € | | 2020 | 552.77 € | 344.54 € | | 2019 | 426.89 € | 289.36 € |
Karte Am Hofe 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hofe 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 128.464 € | 189.192 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.785 € | 170.273 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 140.142 € | 208.111 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hofe, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2124 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 128.464 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 189.192 € / m². Die in Am Hofe, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 147.149 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 179.849 € erzielen.
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