Am Hütter Busch Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hütter Busch Wuppertal
| Wohnung | 1813.02 € / m² | |
| Haus | 1967.31 € / m² |
Mietspiegel Am Hütter Busch Wuppertal
| Kaltmiete | 8.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 10.92 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hütter Busch Wuppertal
| Erschlossen | 366.49 € / m² |
| Unerschlossen | 295.03 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hütter Busch in 42349 Wuppertal 1928.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1813.02 €, bei Häusern bei 1967.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 10.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hütter Busch in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hütter Busch in 42349 Wuppertal wurde mit 366.49 € / m² für erschlossenes und 295.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Hütter Busch in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Hütter Busch 1 | 37 m² | 72.790,47 € |
| Am Hütter Busch 2 | 78 m² | 153.450,18 € |
| Am Hütter Busch 3 | 94 m² | 184.927,14 € |
| Am Hütter Busch 4 | 79 m² | 155.417,49 € |
| Am Hütter Busch 5 | 109 m² | 214.436,79 € |
| Am Hütter Busch 6 | 161 m² | 316.736,91 € |
| Am Hütter Busch 7 | 80 m² | 157.384,80 € |
| Am Hütter Busch 9 | 85 m² | 167.221,35 € |
| Am Hütter Busch 10 | 83 m² | 163.286,73 € |
| Am Hütter Busch 11 | 79 m² | 155.417,49 € |
| Am Hütter Busch 12 | 81 m² | 159.352,11 € |
| Am Hütter Busch 13 | 75 m² | 147.548,25 € |
| Am Hütter Busch 14 | 78 m² | 153.450,18 € |
| Am Hütter Busch 15 | 75 m² | 147.548,25 € |
| Am Hütter Busch 16 | 77 m² | 151.482,87 € |
| Am Hütter Busch 17 | 80 m² | 157.384,80 € |
| Am Hütter Busch 18 | 83 m² | 163.286,73 € |
| Am Hütter Busch 19 | 78 m² | 153.450,18 € |
| Am Hütter Busch 20 | 77 m² | 151.482,87 € |
| Gesamt | 1.589,00 m² | 3.126.055,59 € |
Allgemeine Informationen über Am Hütter Busch 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Am Hütter Busch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hütter Busch 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1928.74 € |
| 2023 | 1964.81 € | | 2022 | 2278.54 € | | 2021 | 1813.23 € | | 2020 | 1522.61 € | | 2019 | 1487.13 € | | 2018 | 1413.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hütter Busch 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.01 € | 10.92 € |
| 2023 | 7.9 € | 10.75 € |
| 2022 | 7.52 € | 10.33 € |
| 2021 | 7.28 € | 10.03 € |
| 2020 | 6.78 € | 9.12 € |
| 2019 | 6.57 € | 8.85 € |
| 2018 | 6.29 € | 8.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hütter Busch 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 366.49 € | 295.03 € |
| 2023 | 402.76 € | 350.92 € | | 2022 | 359.85 € | 239.25 € | | 2021 | 654.69 € | 417.29 € | | 2020 | 502.11 € | 312.96 € | | 2019 | 387.76 € | 262.84 € |
Karte Am Hütter Busch 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hütter Busch 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.689 € | 171.851 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.081 € | 154.666 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.297 € | 189.036 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hütter Busch, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1929 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.689 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 171.851 € / m². Die in Am Hütter Busch, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.662 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.365 € erzielen.
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