An der Hütte Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Hütte Wuppertal
| Wohnung | 1646.53 € / m² | |
| Haus | 1786.66 € / m² |
Mietspiegel An der Hütte Wuppertal
| Kaltmiete | 7.27 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 9.92 € / m² |
Bodenrichtwert An der Hütte Wuppertal
| Erschlossen | 332.83 € / m² |
| Unerschlossen | 267.94 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Hütte in 42349 Wuppertal 1751.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1646.53 €, bei Häusern bei 1786.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 9.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Hütte in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Hütte in 42349 Wuppertal wurde mit 332.83 € / m² für erschlossenes und 267.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Hütte in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Hütte 1 | 281 m² | 502.051,46 € |
| An der Hütte 3 | 40 m² | 71.466,40 € |
| An der Hütte 4 | 51 m² | 91.119,66 € |
| An der Hütte 6 | 45 m² | 80.399,70 € |
| An der Hütte 7 | 68 m² | 121.492,88 € |
| An der Hütte 8 | 45 m² | 80.399,70 € |
| An der Hütte 9 | 54 m² | 96.479,64 € |
| An der Hütte 10 | 30 m² | 53.599,80 € |
| An der Hütte 11 | 40 m² | 71.466,40 € |
| An der Hütte 12 | 59 m² | 105.412,94 € |
| An der Hütte 13 | 59 m² | 105.412,94 € |
| An der Hütte 14 | 57 m² | 101.839,62 € |
| An der Hütte 15 | 63 m² | 112.559,58 € |
| Gesamt | 892,00 m² | 1.593.700,72 € |
Allgemeine Informationen über An der Hütte 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | An der Hütte |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Hütte 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1751.63 € |
| 2023 | 1784.39 € | | 2022 | 2069.31 € | | 2021 | 1646.72 € | | 2020 | 1382.8 € | | 2019 | 1350.58 € | | 2018 | 1283.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Hütte 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.27 € | 9.92 € |
| 2023 | 7.17 € | 9.77 € |
| 2022 | 6.83 € | 9.38 € |
| 2021 | 6.61 € | 9.11 € |
| 2020 | 6.15 € | 8.28 € |
| 2019 | 5.96 € | 8.04 € |
| 2018 | 5.71 € | 7.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Hütte 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 332.83 € | 267.94 € |
| 2023 | 365.78 € | 318.69 € | | 2022 | 326.8 € | 217.28 € | | 2021 | 594.58 € | 378.97 € | | 2020 | 456 € | 284.22 € | | 2019 | 352.16 € | 238.71 € |
Karte An der Hütte 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Hütte 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.974 € | 156.071 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.340 € | 140.464 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.608 € | 171.678 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Hütte, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1752 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.974 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.071 € / m². Die in An der Hütte, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.388 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.364 € erzielen.
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