Dörkesdohr Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dörkesdohr Wuppertal
| Wohnung | 1977.67 € / m² | |
| Haus | 2145.98 € / m² |
Mietspiegel Dörkesdohr Wuppertal
| Kaltmiete | 8.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 11.91 € / m² |
Bodenrichtwert Dörkesdohr Wuppertal
| Erschlossen | 399.77 € / m² |
| Unerschlossen | 321.83 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dörkesdohr in 42349 Wuppertal 2103.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1977.67 €, bei Häusern bei 2145.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 11.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dörkesdohr in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dörkesdohr in 42349 Wuppertal wurde mit 399.77 € / m² für erschlossenes und 321.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dörkesdohr in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dörkesdohr 1 | 122 m² | 261.809,56 € |
| Dörkesdohr 3 | 90 m² | 193.138,20 € |
| Dörkesdohr 4 | 64 m² | 137.342,72 € |
| Dörkesdohr 5 | 90 m² | 193.138,20 € |
| Dörkesdohr 6 | 42 m² | 90.131,16 € |
| Dörkesdohr 7 | 22 m² | 47.211,56 € |
| Dörkesdohr 9 | 45 m² | 96.569,10 € |
| Dörkesdohr 10 | 108 m² | 231.765,84 € |
| Dörkesdohr 11 | 70 m² | 150.218,60 € |
| Dörkesdohr 12 | 203 m² | 435.633,94 € |
| Dörkesdohr 18 | 61 m² | 130.904,78 € |
| Dörkesdohr 20 | 69 m² | 148.072,62 € |
| Dörkesdohr 24 | 56 m² | 120.174,88 € |
| Dörkesdohr 30 | 84 m² | 180.262,32 € |
| Dörkesdohr 32 | 126 m² | 270.393,48 € |
| Dörkesdohr 33 | 116 m² | 248.933,68 € |
| Dörkesdohr 35 | 83 m² | 178.116,34 € |
| Dörkesdohr 37 | 85 m² | 182.408,30 € |
| Dörkesdohr 39 | 88 m² | 188.846,24 € |
| Dörkesdohr 41 | 85 m² | 182.408,30 € |
| Dörkesdohr 43 | 94 m² | 201.722,12 € |
| Dörkesdohr 45 | 97 m² | 208.160,06 € |
| Dörkesdohr 46 | 76 m² | 163.094,48 € |
| Dörkesdohr 48 | 78 m² | 167.386,44 € |
| Dörkesdohr 49 | 69 m² | 148.072,62 € |
| Dörkesdohr 50 | 212 m² | 454.947,76 € |
| Dörkesdohr 52 | 37 m² | 79.401,26 € |
| Dörkesdohr 54 | 83 m² | 178.116,34 € |
| Dörkesdohr 56 | 127 m² | 272.539,46 € |
| Gesamt | 2.582,00 m² | 5.540.920,36 € |
|
Allgemeine Informationen über Dörkesdohr 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Dörkesdohr |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dörkesdohr 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2103.9 € |
| 2023 | 2143.25 € | | 2022 | 2485.48 € | | 2021 | 1977.9 € | | 2020 | 1660.89 € | | 2019 | 1622.19 € | | 2018 | 1541.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dörkesdohr 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.73 € | 11.91 € |
| 2023 | 8.61 € | 11.73 € |
| 2022 | 8.2 € | 11.26 € |
| 2021 | 7.94 € | 10.94 € |
| 2020 | 7.39 € | 9.94 € |
| 2019 | 7.16 € | 9.65 € |
| 2018 | 6.86 € | 9.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dörkesdohr 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 399.77 € | 321.83 € |
| 2023 | 439.34 € | 382.79 € | | 2022 | 392.53 € | 260.98 € | | 2021 | 714.15 € | 455.19 € | | 2020 | 547.71 € | 341.38 € | | 2019 | 422.98 € | 286.71 € |
Karte Dörkesdohr 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dörkesdohr 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.286 € | 187.458 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.715 € | 168.712 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.858 € | 206.204 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dörkesdohr, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2104 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.286 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.458 € / m². Die in Dörkesdohr, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.201 € erzielen.
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