Hackestraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hackestraße Wuppertal
| Wohnung | 1880.71 € / m² | |
| Haus | 2040.77 € / m² |
Mietspiegel Hackestraße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 11.33 € / m² |
Bodenrichtwert Hackestraße Wuppertal
| Erschlossen | 380.17 € / m² |
| Unerschlossen | 306.05 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hackestraße in 42349 Wuppertal 2000.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1880.71 €, bei Häusern bei 2040.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 11.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hackestraße in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hackestraße in 42349 Wuppertal wurde mit 380.17 € / m² für erschlossenes und 306.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hackestraße in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hackestraße 1 | 108 m² | 220.403,16 € |
| Hackestraße 3 | 108 m² | 220.403,16 € |
| Hackestraße 5 | 108 m² | 220.403,16 € |
| Hackestraße 7 | 86 m² | 175.506,22 € |
| Hackestraße 9 | 109 m² | 222.443,93 € |
| Hackestraße 10 | 30 m² | 61.223,10 € |
| Hackestraße 11 | 201 m² | 410.194,77 € |
| Hackestraße 13 | 76 m² | 155.098,52 € |
| Hackestraße 15 | 74 m² | 151.016,98 € |
| Hackestraße 17 | 74 m² | 151.016,98 € |
| Hackestraße 19 | 50 m² | 102.038,50 € |
| Hackestraße 20 | 98 m² | 199.995,46 € |
| Hackestraße 21 | 105 m² | 214.280,85 € |
| Hackestraße 23 | 196 m² | 399.990,92 € |
| Hackestraße 24 | 119 m² | 242.851,63 € |
| Hackestraße 25 | 194 m² | 395.909,38 € |
| Hackestraße 26 | 120 m² | 244.892,40 € |
| Hackestraße 27 | 191 m² | 389.787,07 € |
| Hackestraße 28 | 101 m² | 206.117,77 € |
| Hackestraße 29 | 192 m² | 391.827,84 € |
| Hackestraße 30 | 101 m² | 206.117,77 € |
| Hackestraße 31 | 193 m² | 393.868,61 € |
| Hackestraße 34 | 93 m² | 189.791,61 € |
| Hackestraße 36 | 95 m² | 193.873,15 € |
| Hackestraße 38 | 94 m² | 191.832,38 € |
| Hackestraße 39 | 246 m² | 502.029,42 € |
| Hackestraße 40 | 125 m² | 255.096,25 € |
| Hackestraße 42 | 62 m² | 126.527,74 € |
| Hackestraße 44 | 81 m² | 165.302,37 € |
| Hackestraße 46 | 55 m² | 112.242,35 € |
| Hackestraße 48 | 56 m² | 114.283,12 € |
| Hackestraße 50 | 55 m² | 112.242,35 € |
| Hackestraße 52 | 56 m² | 114.283,12 € |
| Hackestraße 54 | 55 m² | 112.242,35 € |
| Gesamt | 3.707,00 m² | 7.565.134,39 € |
|
Allgemeine Informationen über Hackestraße 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Hackestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hackestraße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2000.75 € |
| 2023 | 2038.17 € | | 2022 | 2363.62 € | | 2021 | 1880.92 € | | 2020 | 1579.46 € | | 2019 | 1542.66 € | | 2018 | 1466.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hackestraße 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.3 € | 11.33 € |
| 2023 | 8.19 € | 11.15 € |
| 2022 | 7.8 € | 10.71 € |
| 2021 | 7.55 € | 10.4 € |
| 2020 | 7.03 € | 9.46 € |
| 2019 | 6.81 € | 9.18 € |
| 2018 | 6.52 € | 8.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hackestraße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 380.17 € | 306.05 € |
| 2023 | 417.8 € | 364.02 € | | 2022 | 373.28 € | 248.18 € | | 2021 | 679.14 € | 432.87 € | | 2020 | 520.85 € | 324.64 € | | 2019 | 402.24 € | 272.66 € |
Karte Hackestraße 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hackestraße 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 121.046 € | 178.267 € | | Ø Schneller Verkauf | 110.042 € | 160.441 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.050 € | 196.094 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hackestraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2001 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 121.046 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 178.267 € / m². Die in Hackestraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.652 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 169.464 € erzielen.
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