Heidestraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heidestraße Wuppertal
| Wohnung | 1778.25 € / m² | |
| Haus | 1929.6 € / m² |
Mietspiegel Heidestraße Wuppertal
| Kaltmiete | 7.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 10.71 € / m² |
Bodenrichtwert Heidestraße Wuppertal
| Erschlossen | 359.46 € / m² |
| Unerschlossen | 289.38 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heidestraße in 42349 Wuppertal 1891.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1778.25 €, bei Häusern bei 1929.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 10.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heidestraße in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heidestraße in 42349 Wuppertal wurde mit 359.46 € / m² für erschlossenes und 289.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heidestraße in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heidestraße 2 | 274 m² | 528.710,40 € |
| Heidestraße 4 | 292 m² | 563.443,20 € |
| Heidestraße 6 | 125 m² | 241.200,00 € |
| Heidestraße 8 | 152 m² | 293.299,20 € |
| Heidestraße 10 | 181 m² | 349.257,60 € |
| Heidestraße 11 | 105 m² | 202.608,00 € |
| Heidestraße 12 | 153 m² | 295.228,80 € |
| Heidestraße 14 | 170 m² | 328.032,00 € |
| Heidestraße 16 | 129 m² | 248.918,40 € |
| Heidestraße 18 | 132 m² | 254.707,20 € |
| Heidestraße 20 | 140 m² | 270.144,00 € |
| Heidestraße 22 | 87 m² | 167.875,20 € |
| Heidestraße 23 | 199 m² | 383.990,40 € |
| Heidestraße 24 | 94 m² | 181.382,40 € |
| Heidestraße 25 | 122 m² | 235.411,20 € |
| Heidestraße 26 | 96 m² | 185.241,60 € |
| Heidestraße 27 | 108 m² | 208.396,80 € |
| Heidestraße 30 | 249 m² | 480.470,40 € |
| Heidestraße 31 | 128 m² | 246.988,80 € |
| Heidestraße 32 | 88 m² | 169.804,80 € |
| Heidestraße 33 | 149 m² | 287.510,40 € |
| Heidestraße 34 | 142 m² | 274.003,20 € |
| Heidestraße 35 | 183 m² | 353.116,80 € |
| Heidestraße 36 | 114 m² | 219.974,40 € |
| Heidestraße 37 | 87 m² | 167.875,20 € |
| Heidestraße 38 | 137 m² | 264.355,20 € |
| Heidestraße 39 | 102 m² | 196.819,20 € |
| Heidestraße 40 | 170 m² | 328.032,00 € |
| Heidestraße 46 | 200 m² | 385.920,00 € |
| Heidestraße 48 | 106 m² | 204.537,60 € |
| Heidestraße 50 | 80 m² | 154.368,00 € |
| Heidestraße 54 | 153 m² | 295.228,80 € |
| Heidestraße 55 | 113 m² | 218.044,80 € |
| Heidestraße 56 | 209 m² | 403.286,40 € |
| Heidestraße 57 | 231 m² | 445.737,60 € |
| Heidestraße 58 | 141 m² | 272.073,60 € |
| Heidestraße 59 | 162 m² | 312.595,20 € |
| Heidestraße 61 | 149 m² | 287.510,40 € |
| Heidestraße 62 | 94 m² | 181.382,40 € |
| Heidestraße 63 | 153 m² | 295.228,80 € |
| Heidestraße 66 | 131 m² | 252.777,60 € |
| Heidestraße 68 | 133 m² | 256.636,80 € |
| Heidestraße 75 | 152 m² | 293.299,20 € |
| Heidestraße 76 | 94 m² | 181.382,40 € |
| Heidestraße 77 | 133 m² | 256.636,80 € |
| Heidestraße 78 | 94 m² | 181.382,40 € |
| Heidestraße 80 | 99 m² | 191.030,40 € |
| Heidestraße 81 | 235 m² | 453.456,00 € |
| Heidestraße 82 | 104 m² | 200.678,40 € |
| Heidestraße 83 | 108 m² | 208.396,80 € |
| Heidestraße 85 | 120 m² | 231.552,00 € |
| Gesamt | 7.302,00 m² | 14.089.939,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Heidestraße 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Heidestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heidestraße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1891.76 € |
| 2023 | 1927.14 € | | 2022 | 2234.86 € | | 2021 | 1778.46 € | | 2020 | 1493.42 € | | 2019 | 1458.62 € | | 2018 | 1386.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heidestraße 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.85 € | 10.71 € |
| 2023 | 7.74 € | 10.55 € |
| 2022 | 7.38 € | 10.13 € |
| 2021 | 7.14 € | 9.84 € |
| 2020 | 6.65 € | 8.94 € |
| 2019 | 6.44 € | 8.68 € |
| 2018 | 6.17 € | 8.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heidestraße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 359.46 € | 289.38 € |
| 2023 | 395.04 € | 344.19 € | | 2022 | 352.95 € | 234.67 € | | 2021 | 642.14 € | 409.29 € | | 2020 | 492.48 € | 306.96 € | | 2019 | 380.33 € | 257.8 € |
Karte Heidestraße 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heidestraße 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.452 € | 168.556 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.047 € | 151.701 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 124.857 € | 185.412 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heidestraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1892 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.452 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.556 € / m². Die in Heidestraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.099 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.233 € erzielen.
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