Hintersudberger Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hintersudberger Straße Wuppertal
| Wohnung | 1970.35 € / m² | |
| Haus | 2138.04 € / m² |
Mietspiegel Hintersudberger Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 11.87 € / m² |
Bodenrichtwert Hintersudberger Straße Wuppertal
| Erschlossen | 398.29 € / m² |
| Unerschlossen | 320.64 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hintersudberger Straße in 42349 Wuppertal 2096.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1970.35 €, bei Häusern bei 2138.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 11.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hintersudberger Straße in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hintersudberger Straße in 42349 Wuppertal wurde mit 398.29 € / m² für erschlossenes und 320.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hintersudberger Straße in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hintersudberger Straße 8 | 234 m² | 500.301,36 € |
| Hintersudberger Straße 10 | 220 m² | 470.368,80 € |
| Hintersudberger Straße 12 | 104 m² | 222.356,16 € |
| Hintersudberger Straße 70 | 98 m² | 209.527,92 € |
| Hintersudberger Straße 72 | 99 m² | 211.665,96 € |
| Hintersudberger Straße 78 | 75 m² | 160.353,00 € |
| Hintersudberger Straße 83 | 77 m² | 164.629,08 € |
| Hintersudberger Straße 84 | 36 m² | 76.969,44 € |
| Hintersudberger Straße 89 | 115 m² | 245.874,60 € |
| Hintersudberger Straße 90 | 77 m² | 164.629,08 € |
| Hintersudberger Straße 94 | 72 m² | 153.938,88 € |
| Hintersudberger Straße 96 | 47 m² | 100.487,88 € |
| Hintersudberger Straße 97 | 104 m² | 222.356,16 € |
| Hintersudberger Straße 98 | 82 m² | 175.319,28 € |
| Hintersudberger Straße 99 | 168 m² | 359.190,72 € |
| Hintersudberger Straße 100 | 86 m² | 183.871,44 € |
| Hintersudberger Straße 102 | 80 m² | 171.043,20 € |
| Hintersudberger Straße 105 | 56 m² | 119.730,24 € |
| Hintersudberger Straße 120 | 70 m² | 149.662,80 € |
| Gesamt | 1.900,00 m² | 4.062.276,00 € |
Allgemeine Informationen über Hintersudberger Straße 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Hintersudberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hintersudberger Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2096.12 € |
| 2023 | 2135.32 € | | 2022 | 2476.28 € | | 2021 | 1970.58 € | | 2020 | 1654.75 € | | 2019 | 1616.19 € | | 2018 | 1536.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hintersudberger Straße 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.7 € | 11.87 € |
| 2023 | 8.58 € | 11.69 € |
| 2022 | 8.17 € | 11.22 € |
| 2021 | 7.91 € | 10.9 € |
| 2020 | 7.36 € | 9.91 € |
| 2019 | 7.14 € | 9.62 € |
| 2018 | 6.84 € | 9.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hintersudberger Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 398.29 € | 320.64 € |
| 2023 | 437.71 € | 381.37 € | | 2022 | 391.08 € | 260.01 € | | 2021 | 711.51 € | 453.5 € | | 2020 | 545.68 € | 340.11 € | | 2019 | 421.41 € | 285.65 € |
Karte Hintersudberger Straße 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hintersudberger Straße 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.816 € | 186.765 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.287 € | 168.088 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.344 € | 205.441 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hintersudberger Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2097 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.816 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.765 € / m². Die in Hintersudberger Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.262 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.542 € erzielen.
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