Jöferweg Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jöferweg Wuppertal
| Wohnung | 1774.6 € / m² | |
| Haus | 1925.63 € / m² |
Mietspiegel Jöferweg Wuppertal
| Kaltmiete | 7.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 10.69 € / m² |
Bodenrichtwert Jöferweg Wuppertal
| Erschlossen | 358.72 € / m² |
| Unerschlossen | 288.78 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jöferweg in 42349 Wuppertal 1887.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1774.6 €, bei Häusern bei 1925.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 10.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jöferweg in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jöferweg in 42349 Wuppertal wurde mit 358.72 € / m² für erschlossenes und 288.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jöferweg in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jöferweg 3 | 102 m² | 196.414,26 € |
| Jöferweg 4 | 183 m² | 352.390,29 € |
| Jöferweg 5 | 103 m² | 198.339,89 € |
| Jöferweg 6 | 79 m² | 152.124,77 € |
| Jöferweg 7 | 101 m² | 194.488,63 € |
| Jöferweg 9 | 131 m² | 252.257,53 € |
| Jöferweg 11 | 106 m² | 204.116,78 € |
| Jöferweg 13 | 117 m² | 225.298,71 € |
| Jöferweg 14 | 93 m² | 179.083,59 € |
| Jöferweg 15 | 200 m² | 385.126,00 € |
| Jöferweg 16 | 94 m² | 181.009,22 € |
| Jöferweg 17 | 104 m² | 200.265,52 € |
| Jöferweg 18 | 93 m² | 179.083,59 € |
| Jöferweg 19 | 109 m² | 209.893,67 € |
| Jöferweg 20 | 93 m² | 179.083,59 € |
| Jöferweg 21 | 108 m² | 207.968,04 € |
| Jöferweg 22 | 79 m² | 152.124,77 € |
| Jöferweg 23 | 105 m² | 202.191,15 € |
| Jöferweg 24 | 78 m² | 150.199,14 € |
| Jöferweg 25 | 147 m² | 283.067,61 € |
| Jöferweg 26 | 106 m² | 204.116,78 € |
| Jöferweg 27 | 118 m² | 227.224,34 € |
| Jöferweg 28 | 151 m² | 290.770,13 € |
| Jöferweg 29 | 234 m² | 450.597,42 € |
| Jöferweg 30 | 106 m² | 204.116,78 € |
| Jöferweg 31 | 117 m² | 225.298,71 € |
| Jöferweg 32 | 127 m² | 244.555,01 € |
| Jöferweg 33 | 118 m² | 227.224,34 € |
| Jöferweg 34 | 122 m² | 234.926,86 € |
| Jöferweg 35 | 117 m² | 225.298,71 € |
| Jöferweg 37 | 92 m² | 177.157,96 € |
| Jöferweg 39 | 116 m² | 223.373,08 € |
| Jöferweg 41 | 130 m² | 250.331,90 € |
| Jöferweg 43 | 55 m² | 105.909,65 € |
| Jöferweg 45 | 71 m² | 136.719,73 € |
| Jöferweg 46 | 33 m² | 63.545,79 € |
| Jöferweg 47 | 84 m² | 161.752,92 € |
| Jöferweg 48 | 52 m² | 100.132,76 € |
| Jöferweg 49 | 107 m² | 206.042,41 € |
| Jöferweg 52 | 174 m² | 335.059,62 € |
| Jöferweg 56 | 59 m² | 113.612,17 € |
| Jöferweg 58 | 191 m² | 367.795,33 € |
| Jöferweg 60 | 194 m² | 373.572,22 € |
| Jöferweg 61 | 53 m² | 102.058,39 € |
| Jöferweg 62 | 187 m² | 360.092,81 € |
| Jöferweg 63 | 217 m² | 417.861,71 € |
| Jöferweg 65 | 214 m² | 412.084,82 € |
| Gesamt | 5.570,00 m² | 10.725.759,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Jöferweg 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Jöferweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jöferweg 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1887.87 € |
| 2023 | 1923.18 € | | 2022 | 2230.26 € | | 2021 | 1774.8 € | | 2020 | 1490.35 € | | 2019 | 1455.62 € | | 2018 | 1383.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jöferweg 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.84 € | 10.69 € |
| 2023 | 7.73 € | 10.53 € |
| 2022 | 7.36 € | 10.11 € |
| 2021 | 7.13 € | 9.82 € |
| 2020 | 6.63 € | 8.92 € |
| 2019 | 6.43 € | 8.66 € |
| 2018 | 6.16 € | 8.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jöferweg 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 358.72 € | 288.78 € |
| 2023 | 394.23 € | 343.48 € | | 2022 | 352.22 € | 234.18 € | | 2021 | 640.82 € | 408.45 € | | 2020 | 491.47 € | 306.32 € | | 2019 | 379.55 € | 257.27 € |
Karte Jöferweg 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jöferweg 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.217 € | 168.210 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.833 € | 151.389 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 124.600 € | 185.031 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jöferweg, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1888 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.217 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.210 € / m². Die in Jöferweg, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 130.830 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 159.903 € erzielen.
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