Johannes-Holtmanns-Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Johannes-Holtmanns-Straße Wuppertal
| Wohnung | 1701.42 € / m² | |
| Haus | 1846.22 € / m² |
Mietspiegel Johannes-Holtmanns-Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 7.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 10.25 € / m² |
Bodenrichtwert Johannes-Holtmanns-Straße Wuppertal
| Erschlossen | 343.93 € / m² |
| Unerschlossen | 276.87 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Johannes-Holtmanns-Straße in 42349 Wuppertal 1810.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1701.42 €, bei Häusern bei 1846.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 10.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Johannes-Holtmanns-Straße in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Johannes-Holtmanns-Straße in 42349 Wuppertal wurde mit 343.93 € / m² für erschlossenes und 276.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Johannes-Holtmanns-Straße in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Johannes-Holtmanns-Straße 3 | 74 m² | 136.620,28 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 4 | 77 m² | 142.158,94 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 5 | 83 m² | 153.236,26 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 6 | 76 m² | 140.312,72 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 7 | 74 m² | 136.620,28 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 8 | 77 m² | 142.158,94 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 9 | 83 m² | 153.236,26 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 10 | 76 m² | 140.312,72 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 11 | 74 m² | 136.620,28 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 12 | 77 m² | 142.158,94 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 13 | 83 m² | 153.236,26 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 14 | 76 m² | 140.312,72 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 15 | 74 m² | 136.620,28 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 16 | 77 m² | 142.158,94 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 17 | 83 m² | 153.236,26 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 18 | 76 m² | 140.312,72 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 19 | 74 m² | 136.620,28 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 20 | 83 m² | 153.236,26 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 21 | 83 m² | 153.236,26 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 22 | 75 m² | 138.466,50 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 24 | 75 m² | 138.466,50 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 26 | 72 m² | 132.927,84 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 28 | 83 m² | 153.236,26 € |
| Johannes-Holtmanns-Straße 30 | 74 m² | 136.620,28 € |
| Gesamt | 1.859,00 m² | 3.432.122,98 € |
|
Allgemeine Informationen über Johannes-Holtmanns-Straße 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Johannes-Holtmanns-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Johannes-Holtmanns-Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1810.02 € |
| 2023 | 1843.87 € | | 2022 | 2138.29 € | | 2021 | 1701.61 € | | 2020 | 1428.89 € | | 2019 | 1395.59 € | | 2018 | 1326.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Johannes-Holtmanns-Straße 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.51 € | 10.25 € |
| 2023 | 7.41 € | 10.09 € |
| 2022 | 7.06 € | 9.69 € |
| 2021 | 6.83 € | 9.41 € |
| 2020 | 6.36 € | 8.56 € |
| 2019 | 6.16 € | 8.3 € |
| 2018 | 5.9 € | 7.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Johannes-Holtmanns-Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 343.93 € | 276.87 € |
| 2023 | 377.97 € | 329.32 € | | 2022 | 337.7 € | 224.53 € | | 2021 | 614.39 € | 391.61 € | | 2020 | 471.2 € | 293.69 € | | 2019 | 363.89 € | 246.66 € |
Karte Johannes-Holtmanns-Straße 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Johannes-Holtmanns-Straße 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.507 € | 161.273 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.552 € | 145.146 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.462 € | 177.401 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Johannes-Holtmanns-Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1811 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.507 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.273 € / m². Die in Johannes-Holtmanns-Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.435 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.309 € erzielen.
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