Käshammer Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Käshammer Wuppertal
| Wohnung | 1871.56 € / m² | |
| Haus | 2030.84 € / m² |
Mietspiegel Käshammer Wuppertal
| Kaltmiete | 8.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 11.27 € / m² |
Bodenrichtwert Käshammer Wuppertal
| Erschlossen | 378.32 € / m² |
| Unerschlossen | 304.56 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Käshammer in 42349 Wuppertal 1991.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1871.56 €, bei Häusern bei 2030.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 11.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Käshammer in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Käshammer in 42349 Wuppertal wurde mit 378.32 € / m² für erschlossenes und 304.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Käshammer in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Käshammer 1 | 185 m² | 375.705,40 € |
| Käshammer 3 | 84 m² | 170.590,56 € |
| Käshammer 7 | 81 m² | 164.498,04 € |
| Käshammer 9 | 227 m² | 461.000,68 € |
| Käshammer 10 | 70 m² | 142.158,80 € |
| Gesamt | 647,00 m² | 1.313.953,48 € |
Allgemeine Informationen über Käshammer 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Käshammer |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Käshammer 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1991.02 € |
| 2023 | 2028.26 € | | 2022 | 2352.12 € | | 2021 | 1871.78 € | | 2020 | 1571.78 € | | 2019 | 1535.15 € | | 2018 | 1459.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Käshammer 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.26 € | 11.27 € |
| 2023 | 8.15 € | 11.1 € |
| 2022 | 7.76 € | 10.66 € |
| 2021 | 7.52 € | 10.35 € |
| 2020 | 6.99 € | 9.41 € |
| 2019 | 6.78 € | 9.13 € |
| 2018 | 6.49 € | 8.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Käshammer 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 378.32 € | 304.56 € |
| 2023 | 415.77 € | 362.25 € | | 2022 | 371.47 € | 246.98 € | | 2021 | 675.83 € | 430.77 € | | 2020 | 518.32 € | 323.06 € | | 2019 | 400.28 € | 271.33 € |
Karte Käshammer 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Käshammer 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.457 € | 177.400 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.507 € | 159.660 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.408 € | 195.140 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Käshammer, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1992 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.457 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 177.400 € / m². Die in Käshammer, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.978 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 168.640 € erzielen.
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