Neuenhofer Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neuenhofer Straße Wuppertal
| Wohnung | 1944.74 € / m² | |
| Haus | 2110.25 € / m² |
Mietspiegel Neuenhofer Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 11.72 € / m² |
Bodenrichtwert Neuenhofer Straße Wuppertal
| Erschlossen | 393.11 € / m² |
| Unerschlossen | 316.47 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neuenhofer Straße in 42349 Wuppertal 2068.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1944.74 €, bei Häusern bei 2110.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 11.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neuenhofer Straße in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neuenhofer Straße in 42349 Wuppertal wurde mit 393.11 € / m² für erschlossenes und 316.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neuenhofer Straße in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neuenhofer Straße 4 | 111 m² | 234.237,75 € |
| Neuenhofer Straße 5 | 140 m² | 295.435,00 € |
| Neuenhofer Straße 6 | 123 m² | 259.560,75 € |
| Neuenhofer Straße 7 | 108 m² | 227.907,00 € |
| Neuenhofer Straße 8 | 111 m² | 234.237,75 € |
| Neuenhofer Straße 9 | 103 m² | 217.355,75 € |
| Neuenhofer Straße 10 | 143 m² | 301.765,75 € |
| Neuenhofer Straße 12 | 102 m² | 215.245,50 € |
| Neuenhofer Straße 13 | 189 m² | 398.837,25 € |
| Neuenhofer Straße 14 | 98 m² | 206.804,50 € |
| Neuenhofer Straße 15 | 151 m² | 318.647,75 € |
| Neuenhofer Straße 16 | 94 m² | 198.363,50 € |
| Neuenhofer Straße 17 | 88 m² | 185.702,00 € |
| Neuenhofer Straße 18 | 131 m² | 276.442,75 € |
| Neuenhofer Straße 19 | 102 m² | 215.245,50 € |
| Neuenhofer Straße 20 | 130 m² | 274.332,50 € |
| Neuenhofer Straße 21 | 114 m² | 240.568,50 € |
| Neuenhofer Straße 22 | 99 m² | 208.914,75 € |
| Neuenhofer Straße 24 | 144 m² | 303.876,00 € |
| Neuenhofer Straße 25 | 114 m² | 240.568,50 € |
| Neuenhofer Straße 28 | 158 m² | 333.419,50 € |
| Neuenhofer Straße 29 | 202 m² | 426.270,50 € |
| Neuenhofer Straße 30 | 133 m² | 280.663,25 € |
| Neuenhofer Straße 32 | 121 m² | 255.340,25 € |
| Neuenhofer Straße 34 | 71 m² | 149.827,75 € |
| Neuenhofer Straße 36 | 64 m² | 135.056,00 € |
| Neuenhofer Straße 39 | 104 m² | 219.466,00 € |
| Neuenhofer Straße 40 | 164 m² | 346.081,00 € |
| Neuenhofer Straße 41 | 104 m² | 219.466,00 € |
| Neuenhofer Straße 42 | 103 m² | 217.355,75 € |
| Neuenhofer Straße 43 | 52 m² | 109.733,00 € |
| Neuenhofer Straße 45 | 138 m² | 291.214,50 € |
| Neuenhofer Straße 46 | 189 m² | 398.837,25 € |
| Neuenhofer Straße 48 | 284 m² | 599.311,00 € |
| Neuenhofer Straße 50 | 179 m² | 377.734,75 € |
| Neuenhofer Straße 51 | 69 m² | 145.607,25 € |
| Neuenhofer Straße 52 | 221 m² | 466.365,25 € |
| Neuenhofer Straße 56 | 211 m² | 445.262,75 € |
| Neuenhofer Straße 59 | 162 m² | 341.860,50 € |
| Neuenhofer Straße 61 | 112 m² | 236.348,00 € |
| Neuenhofer Straße 63 | 203 m² | 428.380,75 € |
| Neuenhofer Straße 65 | 167 m² | 352.411,75 € |
| Neuenhofer Straße 67 | 99 m² | 208.914,75 € |
| Neuenhofer Straße 68 | 129 m² | 272.222,25 € |
| Neuenhofer Straße 69 | 269 m² | 567.657,25 € |
| Neuenhofer Straße 70 | 266 m² | 561.326,50 € |
| Neuenhofer Straße 71 | 195 m² | 411.498,75 € |
| Neuenhofer Straße 74 | 205 m² | 432.601,25 € |
| Neuenhofer Straße 75 | 123 m² | 259.560,75 € |
| Neuenhofer Straße 76 | 206 m² | 434.711,50 € |
| Neuenhofer Straße 77 | 135 m² | 284.883,75 € |
| Neuenhofer Straße 79 | 125 m² | 263.781,25 € |
| Neuenhofer Straße 81 | 137 m² | 289.104,25 € |
| Gesamt | 7.495,00 m² | 15.816.323,75 € |
|
Allgemeine Informationen über Neuenhofer Straße 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Neuenhofer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neuenhofer Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2068.87 € |
| 2023 | 2107.57 € | | 2022 | 2444.09 € | | 2021 | 1944.96 € | | 2020 | 1633.24 € | | 2019 | 1595.18 € | | 2018 | 1516.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neuenhofer Straße 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.59 € | 11.72 € |
| 2023 | 8.47 € | 11.53 € |
| 2022 | 8.07 € | 11.08 € |
| 2021 | 7.81 € | 10.76 € |
| 2020 | 7.27 € | 9.78 € |
| 2019 | 7.04 € | 9.49 € |
| 2018 | 6.75 € | 9.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neuenhofer Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 393.11 € | 316.47 € |
| 2023 | 432.02 € | 376.41 € | | 2022 | 385.99 € | 256.63 € | | 2021 | 702.26 € | 447.61 € | | 2020 | 538.59 € | 335.69 € | | 2019 | 415.94 € | 281.94 € |
Karte Neuenhofer Straße 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neuenhofer Straße 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.167 € | 184.337 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.788 € | 165.903 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.546 € | 202.770 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neuenhofer Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2069 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.167 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.337 € / m². Die in Neuenhofer Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.373 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.234 € erzielen.
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