Neukuchhausen Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neukuchhausen Wuppertal
| Wohnung | 1710.57 € / m² | |
| Haus | 1856.15 € / m² |
Mietspiegel Neukuchhausen Wuppertal
| Kaltmiete | 7.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 10.3 € / m² |
Bodenrichtwert Neukuchhausen Wuppertal
| Erschlossen | 345.78 € / m² |
| Unerschlossen | 278.36 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neukuchhausen in 42349 Wuppertal 1819.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1710.57 €, bei Häusern bei 1856.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 10.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neukuchhausen in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neukuchhausen in 42349 Wuppertal wurde mit 345.78 € / m² für erschlossenes und 278.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neukuchhausen in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neukuchhausen 1 | 210 m² | 389.791,50 € |
| Neukuchhausen 2 | 220 m² | 408.353,00 € |
| Neukuchhausen 3 | 79 m² | 146.635,85 € |
| Neukuchhausen 4 | 209 m² | 387.935,35 € |
| Neukuchhausen 5 | 80 m² | 148.492,00 € |
| Neukuchhausen 6 | 214 m² | 397.216,10 € |
| Neukuchhausen 11 | 153 m² | 283.990,95 € |
| Neukuchhausen 13 | 89 m² | 165.197,35 € |
| Neukuchhausen 15 | 89 m² | 165.197,35 € |
| Neukuchhausen 17 | 89 m² | 165.197,35 € |
| Neukuchhausen 19 | 81 m² | 150.348,15 € |
| Neukuchhausen 21 | 81 m² | 150.348,15 € |
| Neukuchhausen 23 | 81 m² | 150.348,15 € |
| Neukuchhausen 25 | 99 m² | 183.758,85 € |
| Neukuchhausen 27 | 98 m² | 181.902,70 € |
| Neukuchhausen 28 | 226 m² | 419.489,90 € |
| Neukuchhausen 30 | 282 m² | 523.434,30 € |
| Neukuchhausen 33 | 143 m² | 265.429,45 € |
| Neukuchhausen 34 | 268 m² | 497.448,20 € |
| Neukuchhausen 38 | 146 m² | 270.997,90 € |
| Neukuchhausen 39 | 78 m² | 144.779,70 € |
| Neukuchhausen 40 | 151 m² | 280.278,65 € |
| Neukuchhausen 42 | 148 m² | 274.710,20 € |
| Gesamt | 3.314,00 m² | 6.151.281,10 € |
Allgemeine Informationen über Neukuchhausen 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Neukuchhausen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neukuchhausen 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1819.75 € |
| 2023 | 1853.79 € | | 2022 | 2149.79 € | | 2021 | 1710.76 € | | 2020 | 1436.57 € | | 2019 | 1403.1 € | | 2018 | 1333.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neukuchhausen 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.55 € | 10.3 € |
| 2023 | 7.45 € | 10.15 € |
| 2022 | 7.09 € | 9.74 € |
| 2021 | 6.87 € | 9.46 € |
| 2020 | 6.39 € | 8.6 € |
| 2019 | 6.2 € | 8.35 € |
| 2018 | 5.93 € | 8.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neukuchhausen 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 345.78 € | 278.36 € |
| 2023 | 380 € | 331.09 € | | 2022 | 339.51 € | 225.73 € | | 2021 | 617.7 € | 393.71 € | | 2020 | 473.73 € | 295.27 € | | 2019 | 365.85 € | 247.99 € |
Karte Neukuchhausen 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neukuchhausen 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.095 € | 162.140 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.087 € | 145.926 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.104 € | 178.354 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neukuchhausen, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1820 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.095 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.140 € / m². Die in Neukuchhausen, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.109 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.133 € erzielen.
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