Otto-Bock-Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Otto-Bock-Straße Wuppertal
| Wohnung | 1820.33 € / m² | |
| Haus | 1975.25 € / m² |
Mietspiegel Otto-Bock-Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 10.97 € / m² |
Bodenrichtwert Otto-Bock-Straße Wuppertal
| Erschlossen | 367.97 € / m² |
| Unerschlossen | 296.23 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Otto-Bock-Straße in 42349 Wuppertal 1936.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1820.33 €, bei Häusern bei 1975.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 10.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Otto-Bock-Straße in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Otto-Bock-Straße in 42349 Wuppertal wurde mit 367.97 € / m² für erschlossenes und 296.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Otto-Bock-Straße in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Otto-Bock-Straße 1 | 85 m² | 167.896,25 € |
| Otto-Bock-Straße 2 | 87 m² | 171.846,75 € |
| Otto-Bock-Straße 3 | 112 m² | 221.228,00 € |
| Otto-Bock-Straße 4 | 77 m² | 152.094,25 € |
| Otto-Bock-Straße 5 | 84 m² | 165.921,00 € |
| Otto-Bock-Straße 6 | 77 m² | 152.094,25 € |
| Otto-Bock-Straße 8 | 76 m² | 150.119,00 € |
| Otto-Bock-Straße 10 | 75 m² | 148.143,75 € |
| Otto-Bock-Straße 12 | 71 m² | 140.242,75 € |
| Otto-Bock-Straße 13 | 236 m² | 466.159,00 € |
| Otto-Bock-Straße 15 | 183 m² | 361.470,75 € |
| Gesamt | 1.163,00 m² | 2.297.215,75 € |
Allgemeine Informationen über Otto-Bock-Straße 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Otto-Bock-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Otto-Bock-Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1936.52 € |
| 2023 | 1972.74 € | | 2022 | 2287.74 € | | 2021 | 1820.54 € | | 2020 | 1528.76 € | | 2019 | 1493.14 € | | 2018 | 1419.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Otto-Bock-Straße 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.04 € | 10.97 € |
| 2023 | 7.93 € | 10.8 € |
| 2022 | 7.55 € | 10.37 € |
| 2021 | 7.31 € | 10.07 € |
| 2020 | 6.8 € | 9.15 € |
| 2019 | 6.59 € | 8.88 € |
| 2018 | 6.31 € | 8.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Otto-Bock-Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 367.97 € | 296.23 € |
| 2023 | 404.39 € | 352.33 € | | 2022 | 361.3 € | 240.22 € | | 2021 | 657.34 € | 418.98 € | | 2020 | 504.13 € | 314.22 € | | 2019 | 389.33 € | 263.9 € |
Karte Otto-Bock-Straße 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Otto-Bock-Straße 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.160 € | 172.544 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.509 € | 155.290 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.811 € | 189.799 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Otto-Bock-Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1937 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.160 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.544 € / m². Die in Otto-Bock-Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.201 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.024 € erzielen.
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