Rennbaumer Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rennbaumer Straße Wuppertal
| Wohnung | 1939.25 € / m² | |
| Haus | 2104.29 € / m² |
Mietspiegel Rennbaumer Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 11.68 € / m² |
Bodenrichtwert Rennbaumer Straße Wuppertal
| Erschlossen | 392 € / m² |
| Unerschlossen | 315.58 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rennbaumer Straße in 42349 Wuppertal 2063.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1939.25 €, bei Häusern bei 2104.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 11.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rennbaumer Straße in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rennbaumer Straße in 42349 Wuppertal wurde mit 392 € / m² für erschlossenes und 315.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rennbaumer Straße in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rennbaumer Straße 7 | 116 m² | 244.097,64 € |
| Rennbaumer Straße 14 | 103 m² | 216.741,87 € |
| Rennbaumer Straße 15 | 78 m² | 164.134,62 € |
| Rennbaumer Straße 21 | 238 m² | 500.821,02 € |
| Rennbaumer Straße 24 | 52 m² | 109.423,08 € |
| Rennbaumer Straße 28 | 89 m² | 187.281,81 € |
| Rennbaumer Straße 30 | 79 m² | 166.238,91 € |
| Rennbaumer Straße 31 | 140 m² | 294.600,60 € |
| Rennbaumer Straße 32 | 124 m² | 260.931,96 € |
| Rennbaumer Straße 43 | 175 m² | 368.250,75 € |
| Rennbaumer Straße 44 | 155 m² | 326.164,95 € |
| Rennbaumer Straße 45 | 167 m² | 351.416,43 € |
| Rennbaumer Straße 46 | 130 m² | 273.557,70 € |
| Rennbaumer Straße 48 | 77 m² | 162.030,33 € |
| Rennbaumer Straße 50 | 93 m² | 195.698,97 € |
| Rennbaumer Straße 51 | 232 m² | 488.195,28 € |
| Rennbaumer Straße 60 | 142 m² | 298.809,18 € |
| Rennbaumer Straße 63 | 114 m² | 239.889,06 € |
| Rennbaumer Straße 65 | 141 m² | 296.704,89 € |
| Rennbaumer Straße 71 | 116 m² | 244.097,64 € |
| Rennbaumer Straße 73 | 110 m² | 231.471,90 € |
| Rennbaumer Straße 74 | 183 m² | 385.085,07 € |
| Rennbaumer Straße 76 | 177 m² | 372.459,33 € |
| Rennbaumer Straße 78 | 184 m² | 387.189,36 € |
| Rennbaumer Straße 79 | 77 m² | 162.030,33 € |
| Rennbaumer Straße 80 | 150 m² | 315.643,50 € |
| Rennbaumer Straße 82 | 214 m² | 450.318,06 € |
| Rennbaumer Straße 86 | 86 m² | 180.968,94 € |
| Rennbaumer Straße 87 | 75 m² | 157.821,75 € |
| Rennbaumer Straße 89 | 193 m² | 406.127,97 € |
| Rennbaumer Straße 90 | 231 m² | 486.090,99 € |
| Rennbaumer Straße 92 | 81 m² | 170.447,49 € |
| Rennbaumer Straße 93 | 161 m² | 338.790,69 € |
| Gesamt | 4.483,00 m² | 9.433.532,07 € |
|
Allgemeine Informationen über Rennbaumer Straße 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Rennbaumer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rennbaumer Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2063.03 € |
| 2023 | 2101.62 € | | 2022 | 2437.19 € | | 2021 | 1939.48 € | | 2020 | 1628.63 € | | 2019 | 1590.68 € | | 2018 | 1511.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rennbaumer Straße 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.56 € | 11.68 € |
| 2023 | 8.45 € | 11.5 € |
| 2022 | 8.04 € | 11.05 € |
| 2021 | 7.79 € | 10.73 € |
| 2020 | 7.25 € | 9.75 € |
| 2019 | 7.02 € | 9.46 € |
| 2018 | 6.73 € | 9.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rennbaumer Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 392 € | 315.58 € |
| 2023 | 430.8 € | 375.35 € | | 2022 | 384.9 € | 255.91 € | | 2021 | 700.28 € | 446.35 € | | 2020 | 537.07 € | 334.75 € | | 2019 | 414.76 € | 281.14 € |
Karte Rennbaumer Straße 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rennbaumer Straße 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.814 € | 183.816 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.467 € | 165.435 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.160 € | 202.198 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rennbaumer Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2064 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.814 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.816 € / m². Die in Rennbaumer Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.968 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.739 € erzielen.
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