Schorfer Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schorfer Straße Wuppertal
| Wohnung | 1930.1 € / m² | |
| Haus | 2094.37 € / m² |
Mietspiegel Schorfer Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 11.63 € / m² |
Bodenrichtwert Schorfer Straße Wuppertal
| Erschlossen | 390.15 € / m² |
| Unerschlossen | 314.09 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schorfer Straße in 42349 Wuppertal 2053.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1930.1 €, bei Häusern bei 2094.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 11.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schorfer Straße in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schorfer Straße in 42349 Wuppertal wurde mit 390.15 € / m² für erschlossenes und 314.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schorfer Straße in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schorfer Straße 1 | 63 m² | 131.945,31 € |
| Schorfer Straße 2 | 64 m² | 134.039,68 € |
| Schorfer Straße 3 | 64 m² | 134.039,68 € |
| Schorfer Straße 5 | 88 m² | 184.304,56 € |
| Schorfer Straße 7 | 163 m² | 341.382,31 € |
| Schorfer Straße 9 | 76 m² | 159.172,12 € |
| Schorfer Straße 11 | 86 m² | 180.115,82 € |
| Schorfer Straße 13 | 101 m² | 211.531,37 € |
| Schorfer Straße 15 | 87 m² | 182.210,19 € |
| Schorfer Straße 21 | 109 m² | 228.286,33 € |
| Schorfer Straße 25 | 50 m² | 104.718,50 € |
| Schorfer Straße 27 | 182 m² | 381.175,34 € |
| Schorfer Straße 29 | 135 m² | 282.739,95 € |
| Schorfer Straße 31 | 82 m² | 171.738,34 € |
| Schorfer Straße 33 | 83 m² | 173.832,71 € |
| Schorfer Straße 35 | 106 m² | 222.003,22 € |
| Schorfer Straße 37 | 154 m² | 322.532,98 € |
| Schorfer Straße 39 | 107 m² | 224.097,59 € |
| Schorfer Straße 40 | 89 m² | 186.398,93 € |
| Schorfer Straße 41 | 115 m² | 240.852,55 € |
| Schorfer Straße 42 | 184 m² | 385.364,08 € |
| Schorfer Straße 45 | 129 m² | 270.173,73 € |
| Gesamt | 2.317,00 m² | 4.852.655,29 € |
Allgemeine Informationen über Schorfer Straße 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Schorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schorfer Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2053.3 € |
| 2023 | 2091.7 € | | 2022 | 2425.7 € | | 2021 | 1930.33 € | | 2020 | 1620.94 € | | 2019 | 1583.17 € | | 2018 | 1504.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schorfer Straße 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.52 € | 11.63 € |
| 2023 | 8.41 € | 11.45 € |
| 2022 | 8 € | 10.99 € |
| 2021 | 7.75 € | 10.68 € |
| 2020 | 7.21 € | 9.71 € |
| 2019 | 6.99 € | 9.42 € |
| 2018 | 6.7 € | 9.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schorfer Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 390.15 € | 314.09 € |
| 2023 | 428.77 € | 373.58 € | | 2022 | 383.09 € | 254.7 € | | 2021 | 696.97 € | 444.24 € | | 2020 | 534.53 € | 333.17 € | | 2019 | 412.81 € | 279.82 € |
Karte Schorfer Straße 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schorfer Straße 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.225 € | 182.950 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.932 € | 164.655 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.518 € | 201.244 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schorfer Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2054 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.225 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.950 € / m². Die in Schorfer Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.294 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.915 € erzielen.
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