Steinwäsche Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinwäsche Wuppertal
| Wohnung | 1725.2 € / m² | |
| Haus | 1872.03 € / m² |
Mietspiegel Steinwäsche Wuppertal
| Kaltmiete | 7.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 10.39 € / m² |
Bodenrichtwert Steinwäsche Wuppertal
| Erschlossen | 348.73 € / m² |
| Unerschlossen | 280.74 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinwäsche in 42349 Wuppertal 1835.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1725.2 €, bei Häusern bei 1872.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 10.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinwäsche in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinwäsche in 42349 Wuppertal wurde mit 348.73 € / m² für erschlossenes und 280.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinwäsche in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinwäsche 1 | 149 m² | 278.932,47 € |
| Steinwäsche 3 | 103 m² | 192.819,09 € |
| Steinwäsche 5 | 119 m² | 222.771,57 € |
| Steinwäsche 6 | 212 m² | 396.870,36 € |
| Steinwäsche 7 | 149 m² | 278.932,47 € |
| Steinwäsche 8 | 138 m² | 258.340,14 € |
| Steinwäsche 9 | 149 m² | 278.932,47 € |
| Steinwäsche 10 | 127 m² | 237.747,81 € |
| Steinwäsche 11 | 76 m² | 142.274,28 € |
| Steinwäsche 12 | 149 m² | 278.932,47 € |
| Steinwäsche 13 | 76 m² | 142.274,28 € |
| Steinwäsche 14 | 84 m² | 157.250,52 € |
| Steinwäsche 15 | 121 m² | 226.515,63 € |
| Steinwäsche 17 | 108 m² | 202.179,24 € |
| Steinwäsche 18 | 149 m² | 278.932,47 € |
| Steinwäsche 19 | 130 m² | 243.363,90 € |
| Steinwäsche 20 | 136 m² | 254.596,08 € |
| Steinwäsche 21 | 78 m² | 146.018,34 € |
| Steinwäsche 22 | 142 m² | 265.828,26 € |
| Steinwäsche 23 | 150 m² | 280.804,50 € |
| Steinwäsche 25 | 178 m² | 333.221,34 € |
| Steinwäsche 27 | 165 m² | 308.884,95 € |
| Steinwäsche 29 | 146 m² | 273.316,38 € |
| Gesamt | 3.034,00 m² | 5.679.739,02 € |
Allgemeine Informationen über Steinwäsche 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Steinwäsche |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinwäsche 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1835.32 € |
| 2023 | 1869.65 € | | 2022 | 2168.18 € | | 2021 | 1725.4 € | | 2020 | 1448.86 € | | 2019 | 1415.1 € | | 2018 | 1345.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinwäsche 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.62 € | 10.39 € |
| 2023 | 7.51 € | 10.23 € |
| 2022 | 7.16 € | 9.83 € |
| 2021 | 6.93 € | 9.54 € |
| 2020 | 6.45 € | 8.67 € |
| 2019 | 6.25 € | 8.42 € |
| 2018 | 5.98 € | 8.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinwäsche 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 348.73 € | 280.74 € |
| 2023 | 383.25 € | 333.92 € | | 2022 | 342.42 € | 227.66 € | | 2021 | 622.98 € | 397.08 € | | 2020 | 477.79 € | 297.8 € | | 2019 | 368.98 € | 250.11 € |
Karte Steinwäsche 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinwäsche 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.037 € | 163.528 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.943 € | 147.175 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.132 € | 179.880 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinwäsche, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1836 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.037 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.528 € / m². Die in Steinwäsche, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.188 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.452 € erzielen.
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