Teschensudberger Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Teschensudberger Straße Wuppertal
| Wohnung | 1781.91 € / m² | |
| Haus | 1933.56 € / m² |
Mietspiegel Teschensudberger Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 7.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 10.73 € / m² |
Bodenrichtwert Teschensudberger Straße Wuppertal
| Erschlossen | 360.2 € / m² |
| Unerschlossen | 289.97 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Teschensudberger Straße in 42349 Wuppertal 1895.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1781.91 €, bei Häusern bei 1933.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 10.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Teschensudberger Straße in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Teschensudberger Straße in 42349 Wuppertal wurde mit 360.2 € / m² für erschlossenes und 289.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Teschensudberger Straße in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Teschensudberger Straße 1 | 132 m² | 255.229,92 € |
| Teschensudberger Straße 3 | 134 m² | 259.097,04 € |
| Teschensudberger Straße 4 | 205 m² | 396.379,80 € |
| Teschensudberger Straße 5 | 149 m² | 288.100,44 € |
| Teschensudberger Straße 6 | 113 m² | 218.492,28 € |
| Teschensudberger Straße 7 | 89 m² | 172.086,84 € |
| Teschensudberger Straße 8 | 105 m² | 203.023,80 € |
| Teschensudberger Straße 9 | 53 m² | 102.478,68 € |
| Teschensudberger Straße 11 | 114 m² | 220.425,84 € |
| Teschensudberger Straße 12 | 113 m² | 218.492,28 € |
| Teschensudberger Straße 13 | 128 m² | 247.495,68 € |
| Teschensudberger Straße 14 | 296 m² | 572.333,76 € |
| Teschensudberger Straße 15 | 99 m² | 191.422,44 € |
| Teschensudberger Straße 16 | 69 m² | 133.415,64 € |
| Teschensudberger Straße 17 | 94 m² | 181.754,64 € |
| Teschensudberger Straße 18 | 83 m² | 160.485,48 € |
| Teschensudberger Straße 19 | 180 m² | 348.040,80 € |
| Teschensudberger Straße 20 | 116 m² | 224.292,96 € |
| Teschensudberger Straße 21 | 87 m² | 168.219,72 € |
| Teschensudberger Straße 22 | 80 m² | 154.684,80 € |
| Teschensudberger Straße 23 | 105 m² | 203.023,80 € |
| Teschensudberger Straße 25 | 114 m² | 220.425,84 € |
| Teschensudberger Straße 26 | 78 m² | 150.817,68 € |
| Teschensudberger Straße 27 | 66 m² | 127.614,96 € |
| Teschensudberger Straße 28 | 79 m² | 152.751,24 € |
| Teschensudberger Straße 29 | 97 m² | 187.555,32 € |
| Teschensudberger Straße 30 | 65 m² | 125.681,40 € |
| Teschensudberger Straße 31 | 85 m² | 164.352,60 € |
| Teschensudberger Straße 33 | 90 m² | 174.020,40 € |
| Teschensudberger Straße 35 | 86 m² | 166.286,16 € |
| Teschensudberger Straße 39 | 149 m² | 288.100,44 € |
| Teschensudberger Straße 45 | 166 m² | 320.970,96 € |
| Teschensudberger Straße 46 | 103 m² | 199.156,68 € |
| Teschensudberger Straße 47 | 166 m² | 320.970,96 € |
| Teschensudberger Straße 48 | 113 m² | 218.492,28 € |
| Teschensudberger Straße 49 | 125 m² | 241.695,00 € |
| Teschensudberger Straße 50 | 133 m² | 257.163,48 € |
| Gesamt | 4.259,00 m² | 8.235.032,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Teschensudberger Straße 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Teschensudberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Teschensudberger Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1895.65 € |
| 2023 | 1931.11 € | | 2022 | 2239.46 € | | 2021 | 1782.12 € | | 2020 | 1496.49 € | | 2019 | 1461.62 € | | 2018 | 1389.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Teschensudberger Straße 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.87 € | 10.73 € |
| 2023 | 7.76 € | 10.57 € |
| 2022 | 7.39 € | 10.15 € |
| 2021 | 7.16 € | 9.86 € |
| 2020 | 6.66 € | 8.96 € |
| 2019 | 6.45 € | 8.7 € |
| 2018 | 6.18 € | 8.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Teschensudberger Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 360.2 € | 289.97 € |
| 2023 | 395.85 € | 344.9 € | | 2022 | 353.67 € | 235.15 € | | 2021 | 643.46 € | 410.13 € | | 2020 | 493.49 € | 307.59 € | | 2019 | 381.11 € | 258.33 € |
Karte Teschensudberger Straße 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Teschensudberger Straße 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.687 € | 168.903 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.261 € | 152.013 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.113 € | 185.793 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Teschensudberger Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1896 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.687 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.903 € / m². Die in Teschensudberger Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.369 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.562 € erzielen.
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