Vorm Eichholz Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vorm Eichholz Wuppertal
| Wohnung | 1807.53 € / m² | |
| Haus | 1961.36 € / m² |
Mietspiegel Vorm Eichholz Wuppertal
| Kaltmiete | 7.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 10.89 € / m² |
Bodenrichtwert Vorm Eichholz Wuppertal
| Erschlossen | 365.38 € / m² |
| Unerschlossen | 294.14 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vorm Eichholz in 42349 Wuppertal 1922.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1807.53 €, bei Häusern bei 1961.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 10.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vorm Eichholz in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vorm Eichholz in 42349 Wuppertal wurde mit 365.38 € / m² für erschlossenes und 294.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vorm Eichholz in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vorm Eichholz 4 | 112 m² | 219.672,32 € |
| Vorm Eichholz 5 | 282 m² | 553.103,52 € |
| Vorm Eichholz 9 | 83 m² | 162.792,88 € |
| Vorm Eichholz 11 | 74 m² | 145.140,64 € |
| Vorm Eichholz 13 | 161 m² | 315.778,96 € |
| Gesamt | 712,00 m² | 1.396.488,32 € |
Allgemeine Informationen über Vorm Eichholz 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Vorm Eichholz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vorm Eichholz 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1922.9 € |
| 2023 | 1958.87 € | | 2022 | 2271.65 € | | 2021 | 1807.74 € | | 2020 | 1518 € | | 2019 | 1482.63 € | | 2018 | 1409.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vorm Eichholz 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.98 € | 10.89 € |
| 2023 | 7.87 € | 10.72 € |
| 2022 | 7.5 € | 10.3 € |
| 2021 | 7.26 € | 10 € |
| 2020 | 6.75 € | 9.09 € |
| 2019 | 6.55 € | 8.82 € |
| 2018 | 6.27 € | 8.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vorm Eichholz 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 365.38 € | 294.14 € |
| 2023 | 401.54 € | 349.86 € | | 2022 | 358.76 € | 238.53 € | | 2021 | 652.71 € | 416.03 € | | 2020 | 500.59 € | 312.01 € | | 2019 | 386.59 € | 262.05 € |
Karte Vorm Eichholz 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vorm Eichholz 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.336 € | 171.331 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.760 € | 154.198 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.912 € | 188.464 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vorm Eichholz, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1923 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.336 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 171.331 € / m². Die in Vorm Eichholz, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.257 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.870 € erzielen.
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