Zanotelliweg Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zanotelliweg Wuppertal
| Wohnung | 1750.82 € / m² | |
| Haus | 1899.82 € / m² |
Mietspiegel Zanotelliweg Wuppertal
| Kaltmiete | 7.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 10.55 € / m² |
Bodenrichtwert Zanotelliweg Wuppertal
| Erschlossen | 353.91 € / m² |
| Unerschlossen | 284.91 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zanotelliweg in 42349 Wuppertal 1862.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1750.82 €, bei Häusern bei 1899.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 10.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zanotelliweg in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zanotelliweg in 42349 Wuppertal wurde mit 353.91 € / m² für erschlossenes und 284.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zanotelliweg in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zanotelliweg 2 | 180 m² | 341.967,60 € |
| Zanotelliweg 4 | 159 m² | 302.071,38 € |
| Zanotelliweg 6 | 149 m² | 283.073,18 € |
| Zanotelliweg 10 | 72 m² | 136.787,04 € |
| Zanotelliweg 12 | 72 m² | 136.787,04 € |
| Zanotelliweg 14 | 72 m² | 136.787,04 € |
| Zanotelliweg 16 | 71 m² | 134.887,22 € |
| Zanotelliweg 18 | 73 m² | 138.686,86 € |
| Zanotelliweg 20 | 72 m² | 136.787,04 € |
| Zanotelliweg 22 | 72 m² | 136.787,04 € |
| Zanotelliweg 24 | 72 m² | 136.787,04 € |
| Gesamt | 1.064,00 m² | 2.021.408,48 € |
Allgemeine Informationen über Zanotelliweg 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Zanotelliweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zanotelliweg 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1862.57 € |
| 2023 | 1897.4 € | | 2022 | 2200.37 € | | 2021 | 1751.02 € | | 2020 | 1470.37 € | | 2019 | 1436.11 € | | 2018 | 1365.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zanotelliweg 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.73 € | 10.55 € |
| 2023 | 7.63 € | 10.38 € |
| 2022 | 7.26 € | 9.97 € |
| 2021 | 7.03 € | 9.68 € |
| 2020 | 6.54 € | 8.8 € |
| 2019 | 6.34 € | 8.54 € |
| 2018 | 6.07 € | 8.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zanotelliweg 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 353.91 € | 284.91 € |
| 2023 | 388.94 € | 338.88 € | | 2022 | 347.5 € | 231.04 € | | 2021 | 632.23 € | 402.98 € | | 2020 | 484.88 € | 302.22 € | | 2019 | 374.46 € | 253.82 € |
Karte Zanotelliweg 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zanotelliweg 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.686 € | 165.955 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.442 € | 149.360 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.930 € | 182.551 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zanotelliweg, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1863 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.686 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.955 € / m². Die in Zanotelliweg, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.077 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.760 € erzielen.
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