Zillertaler Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zillertaler Straße Wuppertal
| Wohnung | 1922.78 € / m² | |
| Haus | 2086.42 € / m² |
Mietspiegel Zillertaler Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 11.58 € / m² |
Bodenrichtwert Zillertaler Straße Wuppertal
| Erschlossen | 388.67 € / m² |
| Unerschlossen | 312.9 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zillertaler Straße in 42349 Wuppertal 2045.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1922.78 €, bei Häusern bei 2086.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 11.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zillertaler Straße in 42349 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zillertaler Straße in 42349 Wuppertal wurde mit 388.67 € / m² für erschlossenes und 312.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zillertaler Straße in 42349 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zillertaler Straße 2 | 222 m² | 463.185,24 € |
| Zillertaler Straße 4 | 160 m² | 333.827,20 € |
| Zillertaler Straße 6 | 121 m² | 252.456,82 € |
| Zillertaler Straße 8 | 96 m² | 200.296,32 € |
| Zillertaler Straße 9 | 122 m² | 254.543,24 € |
| Zillertaler Straße 10 | 118 m² | 246.197,56 € |
| Zillertaler Straße 11 | 124 m² | 258.716,08 € |
| Zillertaler Straße 12 | 79 m² | 164.827,18 € |
| Zillertaler Straße 13 | 120 m² | 250.370,40 € |
| Zillertaler Straße 14 | 165 m² | 344.259,30 € |
| Zillertaler Straße 15 | 192 m² | 400.592,64 € |
| Zillertaler Straße 16 | 121 m² | 252.456,82 € |
| Zillertaler Straße 17 | 198 m² | 413.111,16 € |
| Zillertaler Straße 18 | 80 m² | 166.913,60 € |
| Zillertaler Straße 19 | 149 m² | 310.876,58 € |
| Zillertaler Straße 20 | 84 m² | 175.259,28 € |
| Zillertaler Straße 21 | 159 m² | 331.740,78 € |
| Zillertaler Straße 22 | 157 m² | 327.567,94 € |
| Zillertaler Straße 23 | 155 m² | 323.395,10 € |
| Zillertaler Straße 26 | 173 m² | 360.950,66 € |
| Zillertaler Straße 27 | 130 m² | 271.234,60 € |
| Zillertaler Straße 29 | 131 m² | 273.321,02 € |
| Zillertaler Straße 31 | 90 m² | 187.777,80 € |
| Zillertaler Straße 33 | 87 m² | 181.518,54 € |
| Zillertaler Straße 34 | 178 m² | 371.382,76 € |
| Zillertaler Straße 35 | 84 m² | 175.259,28 € |
| Zillertaler Straße 37 | 91 m² | 189.864,22 € |
| Zillertaler Straße 39 | 133 m² | 277.493,86 € |
| Zillertaler Straße 40 | 141 m² | 294.185,22 € |
| Zillertaler Straße 41 | 83 m² | 173.172,86 € |
| Zillertaler Straße 42 | 92 m² | 191.950,64 € |
| Zillertaler Straße 43 | 111 m² | 231.592,62 € |
| Zillertaler Straße 44 | 129 m² | 269.148,18 € |
| Zillertaler Straße 45 | 247 m² | 515.345,74 € |
| Zillertaler Straße 46 | 129 m² | 269.148,18 € |
| Zillertaler Straße 48 | 86 m² | 179.432,12 € |
| Zillertaler Straße 49 | 155 m² | 323.395,10 € |
| Zillertaler Straße 50 | 95 m² | 198.209,90 € |
| Zillertaler Straße 52 | 81 m² | 169.000,02 € |
| Zillertaler Straße 73 | 105 m² | 219.074,10 € |
| Zillertaler Straße 75 | 128 m² | 267.061,76 € |
| Zillertaler Straße 76 | 80 m² | 166.913,60 € |
| Zillertaler Straße 77 | 101 m² | 210.728,42 € |
| Zillertaler Straße 78 | 48 m² | 100.148,16 € |
| Zillertaler Straße 79 | 123 m² | 256.629,66 € |
| Zillertaler Straße 80 | 156 m² | 325.481,52 € |
| Zillertaler Straße 82 | 123 m² | 256.629,66 € |
| Zillertaler Straße 83 | 154 m² | 321.308,68 € |
| Zillertaler Straße 84 | 112 m² | 233.679,04 € |
| Gesamt | 6.198,00 m² | 12.931.631,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Zillertaler Straße 42349 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42349 |
| Strasse: | Zillertaler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zillertaler Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2045.51 € |
| 2023 | 2083.77 € | | 2022 | 2416.5 € | | 2021 | 1923.01 € | | 2020 | 1614.8 € | | 2019 | 1577.17 € | | 2018 | 1499.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zillertaler Straße 42349 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.49 € | 11.58 € |
| 2023 | 8.37 € | 11.4 € |
| 2022 | 7.97 € | 10.95 € |
| 2021 | 7.72 € | 10.64 € |
| 2020 | 7.19 € | 9.67 € |
| 2019 | 6.96 € | 9.38 € |
| 2018 | 6.67 € | 9.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zillertaler Straße 42349 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 388.67 € | 312.9 € |
| 2023 | 427.15 € | 372.16 € | | 2022 | 381.63 € | 253.74 € | | 2021 | 694.33 € | 442.56 € | | 2020 | 532.51 € | 331.9 € | | 2019 | 411.24 € | 278.76 € |
Karte Zillertaler Straße 42349 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zillertaler Straße 42349 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.754 € | 182.255 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.504 € | 164.030 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.004 € | 200.481 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zillertaler Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2046 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.754 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.255 € / m². Die in Zillertaler Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.754 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.255 € erzielen.
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