Wüste Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wüste Wuppertal
| Wohnung | 1912.69 € / m² | |
| Haus | 2075.48 € / m² |
Mietspiegel Wüste Wuppertal
| Kaltmiete | 8.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 11.52 € / m² |
Bodenrichtwert Wüste Wuppertal
| Erschlossen | 378.32 € / m² |
| Unerschlossen | 304.56 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wüste in 42369 Wuppertal 2034.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1912.69 €, bei Häusern bei 2075.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 11.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wüste in 42369 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wüste in 42369 Wuppertal wurde mit 378.32 € / m² für erschlossenes und 304.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wüste in 42369 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wüste 1 | 87 m² | 180.566,76 € |
| Wüste 2 | 67 m² | 139.057,16 € |
| Wüste 3 | 164 m² | 340.378,72 € |
| Wüste 4 | 74 m² | 153.585,52 € |
| Wüste 5 | 90 m² | 186.793,20 € |
| Wüste 6 | 90 m² | 186.793,20 € |
| Wüste 7 | 83 m² | 172.264,84 € |
| Wüste 8 | 95 m² | 197.170,60 € |
| Wüste 9 | 131 m² | 271.887,88 € |
| Wüste 10 | 114 m² | 236.604,72 € |
| Wüste 11 | 160 m² | 332.076,80 € |
| Wüste 12 | 90 m² | 186.793,20 € |
| Wüste 13 | 169 m² | 350.756,12 € |
| Wüste 14 | 101 m² | 209.623,48 € |
| Wüste 15 | 90 m² | 186.793,20 € |
| Wüste 16 | 125 m² | 259.435,00 € |
| Wüste 17 | 64 m² | 132.830,72 € |
| Gesamt | 1.794,00 m² | 3.723.411,12 € |
Allgemeine Informationen über Wüste 42369 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42369 |
| Strasse: | Wüste |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wüste 42369 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2034.78 € |
| 2023 | 2072.84 € | | 2022 | 2403.81 € | | 2021 | 1912.91 € | | 2020 | 1606.32 € | | 2019 | 1568.89 € | | 2018 | 1491.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wüste 42369 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.45 € | 11.52 € |
| 2023 | 8.33 € | 11.34 € |
| 2022 | 7.93 € | 10.89 € |
| 2021 | 7.68 € | 10.58 € |
| 2020 | 7.15 € | 9.62 € |
| 2019 | 6.93 € | 9.34 € |
| 2018 | 6.63 € | 8.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wüste 42369 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 378.32 € | 304.56 € |
| 2023 | 415.77 € | 362.25 € | | 2022 | 371.47 € | 246.98 € | | 2021 | 675.83 € | 430.77 € | | 2020 | 518.32 € | 323.06 € | | 2019 | 400.28 € | 271.33 € |
Karte Wüste 42369 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wüste 42369 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.105 € | 181.299 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.913 € | 163.170 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.296 € | 199.429 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wüste, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2035 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.105 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.299 € / m². Die in Wüste, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.011 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.346 € erzielen.
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