Jesinghausen Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jesinghausen Wuppertal
| Wohnung | 1958.08 € / m² | |
| Haus | 2124.72 € / m² |
Mietspiegel Jesinghausen Wuppertal
| Kaltmiete | 8.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 11.8 € / m² |
Bodenrichtwert Jesinghausen Wuppertal
| Erschlossen | 399.4 € / m² |
| Unerschlossen | 321.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jesinghausen in 42389 Wuppertal 2083.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1958.08 €, bei Häusern bei 2124.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 11.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jesinghausen in 42389 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jesinghausen in 42389 Wuppertal wurde mit 399.4 € / m² für erschlossenes und 321.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jesinghausen in 42389 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jesinghausen 1 | 94 m² | 199.723,68 € |
| Jesinghausen 2 | 153 m² | 325.082,16 € |
| Jesinghausen 3 | 76 m² | 161.478,72 € |
| Jesinghausen 4 | 115 m² | 244.342,80 € |
| Jesinghausen 5 | 35 m² | 74.365,20 € |
| Jesinghausen 6 | 85 m² | 180.601,20 € |
| Jesinghausen 7 | 102 m² | 216.721,44 € |
| Jesinghausen 8 | 120 m² | 254.966,40 € |
| Jesinghausen 9 | 92 m² | 195.474,24 € |
| Jesinghausen 10 | 62 m² | 131.732,64 € |
| Jesinghausen 11 | 78 m² | 165.728,16 € |
| Jesinghausen 12 | 52 m² | 110.485,44 € |
| Jesinghausen 14 | 117 m² | 248.592,24 € |
| Jesinghausen 15 | 161 m² | 342.079,92 € |
| Jesinghausen 16 | 179 m² | 380.324,88 € |
| Jesinghausen 18 | 75 m² | 159.354,00 € |
| Jesinghausen 25 | 219 m² | 465.313,68 € |
| Jesinghausen 27 | 218 m² | 463.188,96 € |
| Jesinghausen 31 | 52 m² | 110.485,44 € |
| Jesinghausen 33 | 52 m² | 110.485,44 € |
| Jesinghausen 35 | 48 m² | 101.986,56 € |
| Jesinghausen 37 | 50 m² | 106.236,00 € |
| Jesinghausen 39 | 49 m² | 104.111,28 € |
| Jesinghausen 41 | 51 m² | 108.360,72 € |
| Jesinghausen 43 | 49 m² | 104.111,28 € |
| Jesinghausen 45 | 51 m² | 108.360,72 € |
| Jesinghausen 47 | 50 m² | 106.236,00 € |
| Jesinghausen 49 | 51 m² | 108.360,72 € |
| Jesinghausen 51 | 89 m² | 189.100,08 € |
| Gesamt | 2.625,00 m² | 5.577.390,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Jesinghausen 42389 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42389 |
| Strasse: | Jesinghausen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jesinghausen 42389 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2083.06 € |
| 2023 | 2122.02 € | | 2022 | 2460.85 € | | 2021 | 1958.3 € | | 2020 | 1644.44 € | | 2019 | 1606.12 € | | 2018 | 1526.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jesinghausen 42389 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.65 € | 11.8 € |
| 2023 | 8.53 € | 11.61 € |
| 2022 | 8.12 € | 11.15 € |
| 2021 | 7.86 € | 10.83 € |
| 2020 | 7.32 € | 9.85 € |
| 2019 | 7.09 € | 9.56 € |
| 2018 | 6.79 € | 9.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jesinghausen 42389 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 399.4 € | 321.53 € |
| 2023 | 438.93 € | 382.43 € | | 2022 | 392.16 € | 260.74 € | | 2021 | 713.49 € | 454.77 € | | 2020 | 547.2 € | 341.06 € | | 2019 | 422.59 € | 286.45 € |
Karte Jesinghausen 42389 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jesinghausen 42389 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.026 € | 185.601 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.569 € | 167.041 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.482 € | 204.161 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jesinghausen, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2084 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.026 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.601 € / m². Die in Jesinghausen, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.357 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.436 € erzielen.
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