Wupperstraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wupperstraße Wuppertal
| Wohnung | 2016.46 € / m² | |
| Haus | 2188.07 € / m² |
Mietspiegel Wupperstraße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 12.15 € / m² |
Bodenrichtwert Wupperstraße Wuppertal
| Erschlossen | 401.99 € / m² |
| Unerschlossen | 323.62 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wupperstraße in 42399 Wuppertal 2145.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2016.46 €, bei Häusern bei 2188.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 12.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wupperstraße in 42399 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wupperstraße in 42399 Wuppertal wurde mit 401.99 € / m² für erschlossenes und 323.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wupperstraße in 42399 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wupperstraße 12 | 153 m² | 334.774,71 € |
| Wupperstraße 14 | 53 m² | 115.967,71 € |
| Wupperstraße 16 | 54 m² | 118.155,78 € |
| Wupperstraße 18 | 103 m² | 225.371,21 € |
| Wupperstraße 20 | 37 m² | 80.958,59 € |
| Wupperstraße 22 | 124 m² | 271.320,68 € |
| Wupperstraße 27 | 142 m² | 310.705,94 € |
| Wupperstraße 30 | 149 m² | 326.022,43 € |
| Gesamt | 815,00 m² | 1.783.277,05 € |
Allgemeine Informationen über Wupperstraße 42399 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42399 |
| Strasse: | Wupperstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wupperstraße 42399 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2145.17 € |
| 2023 | 2185.29 € | | 2022 | 2534.23 € | | 2021 | 2016.69 € | | 2020 | 1693.47 € | | 2019 | 1654.01 € | | 2018 | 1572.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wupperstraße 42399 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.9 € | 12.15 € |
| 2023 | 8.78 € | 11.96 € |
| 2022 | 8.36 € | 11.49 € |
| 2021 | 8.1 € | 11.15 € |
| 2020 | 7.54 € | 10.14 € |
| 2019 | 7.3 € | 9.84 € |
| 2018 | 6.99 € | 9.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wupperstraße 42399 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 401.99 € | 323.62 € |
| 2023 | 441.78 € | 384.91 € | | 2022 | 394.71 € | 262.43 € | | 2021 | 718.11 € | 457.72 € | | 2020 | 550.75 € | 343.27 € | | 2019 | 425.33 € | 288.3 € |
Karte Wupperstraße 42399 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wupperstraße 42399 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.783 € | 191.135 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.985 € | 172.022 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.582 € | 210.249 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wupperstraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2146 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.783 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 191.135 € / m². Die in Wupperstraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.661 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 181.696 € erzielen.
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