Baverter Straße Solingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Baverter Straße Solingen
| Wohnung | 2499.1 € / m² | |
| Haus | 2711.79 € / m² |
Mietspiegel Baverter Straße Solingen
| Kaltmiete | 9.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 13.15 € / m² |
Bodenrichtwert Baverter Straße Solingen
| Erschlossen | 550.35 € / m² |
| Unerschlossen | 410.15 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Baverter Straße in 42719 Solingen 2658.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2499.1 €, bei Häusern bei 2711.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 13.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Baverter Straße in 42719 Solingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Baverter Straße in 42719 Solingen wurde mit 550.35 € / m² für erschlossenes und 410.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Baverter Straße in 42719 Solingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Baverter Straße 3 | 92 m² | 249.484,68 € |
| Baverter Straße 4 | 105 m² | 284.737,95 € |
| Baverter Straße 5 | 122 m² | 330.838,38 € |
| Baverter Straße 6 | 142 m² | 385.074,18 € |
| Baverter Straße 7 | 90 m² | 244.061,10 € |
| Baverter Straße 8 | 84 m² | 227.790,36 € |
| Baverter Straße 9 | 93 m² | 252.196,47 € |
| Baverter Straße 10 | 85 m² | 230.502,15 € |
| Baverter Straße 11 | 130 m² | 352.532,70 € |
| Baverter Straße 12 | 84 m² | 227.790,36 € |
| Baverter Straße 13 | 65 m² | 176.266,35 € |
| Baverter Straße 15 | 67 m² | 181.689,93 € |
| Baverter Straße 17 | 97 m² | 263.043,63 € |
| Baverter Straße 18 | 116 m² | 314.567,64 € |
| Baverter Straße 19 | 84 m² | 227.790,36 € |
| Baverter Straße 20 | 129 m² | 349.820,91 € |
| Baverter Straße 21 | 84 m² | 227.790,36 € |
| Baverter Straße 22 | 63 m² | 170.842,77 € |
| Baverter Straße 24 | 59 m² | 159.995,61 € |
| Baverter Straße 26 | 67 m² | 181.689,93 € |
| Baverter Straße 28 | 56 m² | 151.860,24 € |
| Baverter Straße 30 | 93 m² | 252.196,47 € |
| Baverter Straße 32 | 96 m² | 260.331,84 € |
| Baverter Straße 34 | 72 m² | 195.248,88 € |
| Baverter Straße 36 | 97 m² | 263.043,63 € |
| Baverter Straße 47 | 115 m² | 311.855,85 € |
| Baverter Straße 49 | 100 m² | 271.179,00 € |
| Baverter Straße 51 | 130 m² | 352.532,70 € |
| Baverter Straße 53 | 98 m² | 265.755,42 € |
| Baverter Straße 55 | 176 m² | 477.275,04 € |
| Baverter Straße 57 | 96 m² | 260.331,84 € |
| Baverter Straße 59 | 91 m² | 246.772,89 € |
| Baverter Straße 61 | 168 m² | 455.580,72 € |
| Baverter Straße 65 | 182 m² | 493.545,78 € |
| Gesamt | 3.428,00 m² | 9.296.016,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Baverter Straße 42719 Solingen
| Stadt: | Solingen |
| Region: | Solingen |
| PLZ: | 42719 |
| Strasse: | Baverter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Baverter Straße 42719 Solingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2658.62 € |
| 2023 | 2714.94 € | | 2022 | 3329.52 € | | 2021 | 2809.59 € | | 2020 | 2310.53 € | | 2019 | 2216.11 € | | 2018 | 2206.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Baverter Straße 42719 Solingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.82 € | 13.15 € |
| 2023 | 9.61 € | 12.94 € |
| 2022 | 9.19 € | 12.37 € |
| 2021 | 8.86 € | 11.94 € |
| 2020 | 8.57 € | 11.2 € |
| 2019 | 8.1 € | 10.69 € |
| 2018 | 7.91 € | 10.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Baverter Straße 42719 Solingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 550.35 € | 410.15 € |
| 2023 | 583.81 € | 460.31 € | | 2022 | 199.87 € | 159.9 € | | 2021 | 504.18 € | 394.61 € | | 2020 | 400.78 € | 320.62 € | | 2019 | 392.02 € | 313.62 € |
Karte Baverter Straße 42719 Solingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baverter Straße 42719 Solingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.847 € | 236.884 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.225 € | 213.195 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.469 € | 260.572 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Baverter Straße, Solingen zu einem Durchschnittspreis von 2659 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.847 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.884 € / m². Die in Baverter Straße, Solingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.243 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.186 € erzielen.
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