Buxhaus Solingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buxhaus Solingen
| Wohnung | 2531.35 € / m² | |
| Haus | 2746.79 € / m² |
Mietspiegel Buxhaus Solingen
| Kaltmiete | 9.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 13.32 € / m² |
Bodenrichtwert Buxhaus Solingen
| Erschlossen | 557.45 € / m² |
| Unerschlossen | 415.44 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buxhaus in 42719 Solingen 2692.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2531.35 €, bei Häusern bei 2746.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 13.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buxhaus in 42719 Solingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buxhaus in 42719 Solingen wurde mit 557.45 € / m² für erschlossenes und 415.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buxhaus in 42719 Solingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buxhaus 2 | 66 m² | 181.288,14 € |
| Buxhaus 4 | 66 m² | 181.288,14 € |
| Buxhaus 5 | 78 m² | 214.249,62 € |
| Buxhaus 6 | 72 m² | 197.768,88 € |
| Buxhaus 7 | 201 m² | 552.104,79 € |
| Buxhaus 8 | 68 m² | 186.781,72 € |
| Buxhaus 14 | 119 m² | 326.868,01 € |
| Gesamt | 670,00 m² | 1.840.349,30 € |
Allgemeine Informationen über Buxhaus 42719 Solingen
| Stadt: | Solingen |
| Region: | Solingen |
| PLZ: | 42719 |
| Strasse: | Buxhaus |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buxhaus 42719 Solingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2692.93 € |
| 2023 | 2749.97 € | | 2022 | 3372.48 € | | 2021 | 2845.84 € | | 2020 | 2340.34 € | | 2019 | 2244.71 € | | 2018 | 2235.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buxhaus 42719 Solingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.94 € | 13.32 € |
| 2023 | 9.74 € | 13.1 € |
| 2022 | 9.31 € | 12.53 € |
| 2021 | 8.98 € | 12.09 € |
| 2020 | 8.68 € | 11.34 € |
| 2019 | 8.2 € | 10.83 € |
| 2018 | 8.01 € | 10.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buxhaus 42719 Solingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 557.45 € | 415.44 € |
| 2023 | 591.34 € | 466.25 € | | 2022 | 202.45 € | 161.96 € | | 2021 | 510.68 € | 399.71 € | | 2020 | 405.95 € | 324.76 € | | 2019 | 397.07 € | 317.66 € |
Karte Buxhaus 42719 Solingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buxhaus 42719 Solingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.923 € | 239.941 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.112 € | 215.947 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.734 € | 263.935 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buxhaus, Solingen zu einem Durchschnittspreis von 2693 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.923 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.941 € / m². Die in Buxhaus, Solingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.621 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.092 € erzielen.
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