Krausener Straße Solingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Krausener Straße Solingen
| Wohnung | 2425.4 € / m² | |
| Haus | 2631.81 € / m² |
Mietspiegel Krausener Straße Solingen
| Kaltmiete | 9.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 12.76 € / m² |
Bodenrichtwert Krausener Straße Solingen
| Erschlossen | 534.12 € / m² |
| Unerschlossen | 398.05 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Krausener Straße in 42719 Solingen 2580.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2425.4 €, bei Häusern bei 2631.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 12.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Krausener Straße in 42719 Solingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Krausener Straße in 42719 Solingen wurde mit 534.12 € / m² für erschlossenes und 398.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Krausener Straße in 42719 Solingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Krausener Straße 12 | 125 m² | 328.976,25 € |
| Krausener Straße 16 | 270 m² | 710.588,70 € |
| Krausener Straße 27 | 105 m² | 276.340,05 € |
| Krausener Straße 29 | 101 m² | 265.812,81 € |
| Krausener Straße 31 | 108 m² | 284.235,48 € |
| Gesamt | 709,00 m² | 1.865.953,29 € |
Allgemeine Informationen über Krausener Straße 42719 Solingen
| Stadt: | Solingen |
| Region: | Solingen |
| PLZ: | 42719 |
| Strasse: | Krausener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Krausener Straße 42719 Solingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2580.21 € |
| 2023 | 2634.87 € | | 2022 | 3231.32 € | | 2021 | 2726.73 € | | 2020 | 2242.38 € | | 2019 | 2150.75 € | | 2018 | 2141.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Krausener Straße 42719 Solingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.53 € | 12.76 € |
| 2023 | 9.33 € | 12.55 € |
| 2022 | 8.92 € | 12.01 € |
| 2021 | 8.6 € | 11.58 € |
| 2020 | 8.32 € | 10.87 € |
| 2019 | 7.86 € | 10.38 € |
| 2018 | 7.68 € | 10.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Krausener Straße 42719 Solingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 534.12 € | 398.05 € |
| 2023 | 566.59 € | 446.74 € | | 2022 | 193.97 € | 155.18 € | | 2021 | 489.31 € | 382.98 € | | 2020 | 388.96 € | 311.17 € | | 2019 | 380.45 € | 304.36 € |
Karte Krausener Straße 42719 Solingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Krausener Straße 42719 Solingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.103 € | 229.897 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.912 € | 206.908 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.294 € | 252.887 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Krausener Straße, Solingen zu einem Durchschnittspreis von 2581 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.103 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.897 € / m². Die in Krausener Straße, Solingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.809 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.544 € erzielen.
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