Lehmbruckstraße Solingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lehmbruckstraße Solingen
| Wohnung | 2374.72 € / m² | |
| Haus | 2576.83 € / m² |
Mietspiegel Lehmbruckstraße Solingen
| Kaltmiete | 9.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 12.49 € / m² |
Bodenrichtwert Lehmbruckstraße Solingen
| Erschlossen | 522.96 € / m² |
| Unerschlossen | 389.74 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lehmbruckstraße in 42719 Solingen 2526.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2374.72 €, bei Häusern bei 2576.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 12.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lehmbruckstraße in 42719 Solingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lehmbruckstraße in 42719 Solingen wurde mit 522.96 € / m² für erschlossenes und 389.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lehmbruckstraße in 42719 Solingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lehmbruckstraße 1 | 181 m² | 466.406,23 € |
| Lehmbruckstraße 6 | 210 m² | 541.134,30 € |
| Lehmbruckstraße 8 | 212 m² | 546.287,96 € |
| Lehmbruckstraße 10 | 212 m² | 546.287,96 € |
| Lehmbruckstraße 12 | 213 m² | 548.864,79 € |
| Gesamt | 1.028,00 m² | 2.648.981,24 € |
Allgemeine Informationen über Lehmbruckstraße 42719 Solingen
| Stadt: | Solingen |
| Region: | Solingen |
| PLZ: | 42719 |
| Strasse: | Lehmbruckstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lehmbruckstraße 42719 Solingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2526.3 € |
| 2023 | 2579.82 € | | 2022 | 3163.81 € | | 2021 | 2669.76 € | | 2020 | 2195.53 € | | 2019 | 2105.82 € | | 2018 | 2097.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lehmbruckstraße 42719 Solingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.33 € | 12.49 € |
| 2023 | 9.14 € | 12.29 € |
| 2022 | 8.73 € | 11.76 € |
| 2021 | 8.42 € | 11.34 € |
| 2020 | 8.14 € | 10.64 € |
| 2019 | 7.7 € | 10.16 € |
| 2018 | 7.52 € | 9.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lehmbruckstraße 42719 Solingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 522.96 € | 389.74 € |
| 2023 | 554.75 € | 437.4 € | | 2022 | 189.92 € | 151.94 € | | 2021 | 479.08 € | 374.98 € | | 2020 | 380.84 € | 304.67 € | | 2019 | 372.51 € | 298.01 € |
Karte Lehmbruckstraße 42719 Solingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lehmbruckstraße 42719 Solingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.842 € | 225.094 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.947 € | 202.584 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.736 € | 247.603 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lehmbruckstraße, Solingen zu einem Durchschnittspreis von 2527 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.842 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.094 € / m². Die in Lehmbruckstraße, Solingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.073 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.978 € erzielen.
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