Wiedenhofer Straße Solingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiedenhofer Straße Solingen
| Wohnung | 2116.75 € / m² | |
| Haus | 2296.9 € / m² |
Mietspiegel Wiedenhofer Straße Solingen
| Kaltmiete | 8.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 11.14 € / m² |
Bodenrichtwert Wiedenhofer Straße Solingen
| Erschlossen | 466.15 € / m² |
| Unerschlossen | 347.4 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiedenhofer Straße in 42719 Solingen 2251.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2116.75 €, bei Häusern bei 2296.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 11.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiedenhofer Straße in 42719 Solingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiedenhofer Straße in 42719 Solingen wurde mit 466.15 € / m² für erschlossenes und 347.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wiedenhofer Straße in 42719 Solingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiedenhofer Straße 2 | 106 m² | 243.471,40 € |
| Wiedenhofer Straße 5 | 118 m² | 271.034,20 € |
| Wiedenhofer Straße 6 | 86 m² | 197.533,40 € |
| Wiedenhofer Straße 8 | 120 m² | 275.628,00 € |
| Wiedenhofer Straße 10 | 232 m² | 532.880,80 € |
| Wiedenhofer Straße 12 | 210 m² | 482.349,00 € |
| Wiedenhofer Straße 13 | 123 m² | 282.518,70 € |
| Wiedenhofer Straße 14 | 204 m² | 468.567,60 € |
| Wiedenhofer Straße 15 | 220 m² | 505.318,00 € |
| Wiedenhofer Straße 16 | 202 m² | 463.973,80 € |
| Wiedenhofer Straße 18 | 205 m² | 470.864,50 € |
| Wiedenhofer Straße 20 | 203 m² | 466.270,70 € |
| Wiedenhofer Straße 22 | 203 m² | 466.270,70 € |
| Wiedenhofer Straße 24 | 109 m² | 250.362,10 € |
| Wiedenhofer Straße 26 | 122 m² | 280.221,80 € |
| Wiedenhofer Straße 28 | 146 m² | 335.347,40 € |
| Wiedenhofer Straße 30 | 193 m² | 443.301,70 € |
| Wiedenhofer Straße 32 | 121 m² | 277.924,90 € |
| Wiedenhofer Straße 34 | 97 m² | 222.799,30 € |
| Wiedenhofer Straße 36 | 108 m² | 248.065,20 € |
| Wiedenhofer Straße 37 | 181 m² | 415.738,90 € |
| Wiedenhofer Straße 40 | 100 m² | 229.690,00 € |
| Wiedenhofer Straße 42 | 115 m² | 264.143,50 € |
| Wiedenhofer Straße 43 | 69 m² | 158.486,10 € |
| Wiedenhofer Straße 44 | 129 m² | 296.300,10 € |
| Wiedenhofer Straße 45 | 67 m² | 153.892,30 € |
| Wiedenhofer Straße 47 | 67 m² | 153.892,30 € |
| Wiedenhofer Straße 49 | 69 m² | 158.486,10 € |
| Gesamt | 3.925,00 m² | 9.015.332,50 € |
|
Allgemeine Informationen über Wiedenhofer Straße 42719 Solingen
| Stadt: | Solingen |
| Region: | Solingen |
| PLZ: | 42719 |
| Strasse: | Wiedenhofer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiedenhofer Straße 42719 Solingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2251.86 € |
| 2023 | 2299.57 € | | 2022 | 2820.12 € | | 2021 | 2379.74 € | | 2020 | 1957.03 € | | 2019 | 1877.06 € | | 2018 | 1869.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiedenhofer Straße 42719 Solingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.31 € | 11.14 € |
| 2023 | 8.14 € | 10.96 € |
| 2022 | 7.78 € | 10.48 € |
| 2021 | 7.51 € | 10.11 € |
| 2020 | 7.26 € | 9.48 € |
| 2019 | 6.86 € | 9.06 € |
| 2018 | 6.7 € | 8.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiedenhofer Straße 42719 Solingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 466.15 € | 347.4 € |
| 2023 | 494.49 € | 389.89 € | | 2022 | 169.29 € | 135.43 € | | 2021 | 427.04 € | 334.24 € | | 2020 | 339.46 € | 271.57 € | | 2019 | 332.04 € | 265.63 € |
Karte Wiedenhofer Straße 42719 Solingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiedenhofer Straße 42719 Solingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.238 € | 200.641 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.853 € | 180.577 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.623 € | 220.705 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiedenhofer Straße, Solingen zu einem Durchschnittspreis von 2252 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.238 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.641 € / m². Die in Wiedenhofer Straße, Solingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.054 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.733 € erzielen.
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