Am Schulbusch Leichlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Schulbusch Leichlingen
| Wohnung | 3082.62 € / m² | |
| Haus | 3344.97 € / m² |
Mietspiegel Am Schulbusch Leichlingen
| Kaltmiete | 10.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 13.21 € / m² |
Bodenrichtwert Am Schulbusch Leichlingen
| Erschlossen | 512.64 € / m² |
| Unerschlossen | 432.08 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Schulbusch in 42799 Leichlingen 3279.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3082.62 €, bei Häusern bei 3344.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 13.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Schulbusch in 42799 Leichlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Schulbusch in 42799 Leichlingen wurde mit 512.64 € / m² für erschlossenes und 432.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Schulbusch in 42799 Leichlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Schulbusch 2 | 99 m² | 331.152,03 € |
| Am Schulbusch 17 | 48 m² | 160.558,56 € |
| Gesamt | 147,00 m² | 491.710,59 € |
Allgemeine Informationen über Am Schulbusch 42799 Leichlingen
| Stadt: | Leichlingen |
| Region: | Leichlingen Rheinland |
| PLZ: | 42799 |
| Strasse: | Am Schulbusch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Schulbusch 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3279.38 € |
| 2023 | 3299.96 € | | 2022 | 4049.52 € | | 2021 | 3841.37 € | | 2020 | 3530.68 € | | 2019 | 2810.98 € | | 2018 | 2410.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Schulbusch 42799 Leichlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.1 € | 13.21 € |
| 2023 | 10.14 € | 13.35 € |
| 2022 | 9.61 € | 12.74 € |
| 2021 | 9.3 € | 12.29 € |
| 2020 | 9.03 € | 11.66 € |
| 2019 | 8.96 € | 11.81 € |
| 2018 | 8.84 € | 11.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Schulbusch 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 512.64 € | 432.08 € |
| 2023 | 474.22 € | 379.38 € | | 2022 | 309.4 € | 172.54 € | | 2021 | 506.2 € | 379.67 € | | 2020 | 399.85 € | 338.43 € | | 2019 | 374.72 € | 299.78 € |
Karte Am Schulbusch 42799 Leichlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Schulbusch 42799 Leichlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.403 € | 292.193 € | | Ø Schneller Verkauf | 180.366 € | 262.974 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.440 € | 321.413 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Schulbusch, Leichlingen zu einem Durchschnittspreis von 3280 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 198.403 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 292.193 € / m². Die in Am Schulbusch, Leichlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 227.262 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 277.764 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
