Am Stoß Leichlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Stoß Leichlingen
| Wohnung | 2806.23 € / m² | |
| Haus | 3045.06 € / m² |
Mietspiegel Am Stoß Leichlingen
| Kaltmiete | 9.2 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 12.03 € / m² |
Bodenrichtwert Am Stoß Leichlingen
| Erschlossen | 466.67 € / m² |
| Unerschlossen | 393.34 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Stoß in 42799 Leichlingen 2985.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2806.23 €, bei Häusern bei 3045.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 12.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Stoß in 42799 Leichlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Stoß in 42799 Leichlingen wurde mit 466.67 € / m² für erschlossenes und 393.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Stoß in 42799 Leichlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Stoß 1 | 108 m² | 328.866,48 € |
| Am Stoß 2 | 149 m² | 453.713,94 € |
| Am Stoß 3 | 54 m² | 164.433,24 € |
| Am Stoß 4 | 95 m² | 289.280,70 € |
| Am Stoß 5 | 77 m² | 234.469,62 € |
| Am Stoß 6 | 86 m² | 261.875,16 € |
| Am Stoß 7 | 113 m² | 344.091,78 € |
| Am Stoß 8 | 64 m² | 194.883,84 € |
| Am Stoß 9 | 55 m² | 167.478,30 € |
| Am Stoß 10 | 64 m² | 194.883,84 € |
| Am Stoß 11 | 131 m² | 398.902,86 € |
| Am Stoß 13 | 73 m² | 222.289,38 € |
| Am Stoß 14 | 190 m² | 578.561,40 € |
| Am Stoß 15 | 144 m² | 438.488,64 € |
| Am Stoß 16 | 190 m² | 578.561,40 € |
| Am Stoß 17 | 161 m² | 490.254,66 € |
| Am Stoß 18 | 73 m² | 222.289,38 € |
| Am Stoß 19 | 42 m² | 127.892,52 € |
| Am Stoß 21 | 42 m² | 127.892,52 € |
| Am Stoß 23 | 102 m² | 310.596,12 € |
| Am Stoß 25 | 111 m² | 338.001,66 € |
| Am Stoß 27 | 68 m² | 207.064,08 € |
| Gesamt | 2.192,00 m² | 6.674.771,52 € |
Allgemeine Informationen über Am Stoß 42799 Leichlingen
| Stadt: | Leichlingen |
| Region: | Leichlingen Rheinland |
| PLZ: | 42799 |
| Strasse: | Am Stoß |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Stoß 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2985.35 € |
| 2023 | 3004.08 € | | 2022 | 3686.43 € | | 2021 | 3496.95 € | | 2020 | 3214.12 € | | 2019 | 2558.95 € | | 2018 | 2194.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Stoß 42799 Leichlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.2 € | 12.03 € |
| 2023 | 9.23 € | 12.15 € |
| 2022 | 8.75 € | 11.6 € |
| 2021 | 8.47 € | 11.19 € |
| 2020 | 8.22 € | 10.62 € |
| 2019 | 8.15 € | 10.75 € |
| 2018 | 8.04 € | 10.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Stoß 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 466.67 € | 393.34 € |
| 2023 | 431.7 € | 345.36 € | | 2022 | 281.66 € | 157.07 € | | 2021 | 460.81 € | 345.63 € | | 2020 | 364 € | 308.09 € | | 2019 | 341.12 € | 272.9 € |
Karte Am Stoß 42799 Leichlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Stoß 42799 Leichlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.614 € | 265.995 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.195 € | 239.396 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.034 € | 292.595 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Stoß, Leichlingen zu einem Durchschnittspreis von 2986 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.614 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.995 € / m². Die in Am Stoß, Leichlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.885 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.860 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
