An der Glashütte Leichlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Glashütte Leichlingen
| Wohnung | 2983.91 € / m² | |
| Haus | 3237.86 € / m² |
Mietspiegel An der Glashütte Leichlingen
| Kaltmiete | 9.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 12.79 € / m² |
Bodenrichtwert An der Glashütte Leichlingen
| Erschlossen | 496.22 € / m² |
| Unerschlossen | 418.24 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Glashütte in 42799 Leichlingen 3174.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2983.91 €, bei Häusern bei 3237.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 12.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Glashütte in 42799 Leichlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Glashütte in 42799 Leichlingen wurde mit 496.22 € / m² für erschlossenes und 418.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Glashütte in 42799 Leichlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Glashütte 2 | 136 m² | 440.348,96 € |
| An der Glashütte 3 | 187 m² | 605.479,82 € |
| An der Glashütte 4 | 75 m² | 242.839,50 € |
| An der Glashütte 6 | 94 m² | 304.358,84 € |
| An der Glashütte 8 | 137 m² | 443.586,82 € |
| An der Glashütte 10 | 83 m² | 268.742,38 € |
| An der Glashütte 12 | 87 m² | 281.693,82 € |
| An der Glashütte 18 | 90 m² | 291.407,40 € |
| An der Glashütte 20 | 78 m² | 252.553,08 € |
| An der Glashütte 22 | 155 m² | 501.868,30 € |
| Gesamt | 1.122,00 m² | 3.632.878,92 € |
Allgemeine Informationen über An der Glashütte 42799 Leichlingen
| Stadt: | Leichlingen |
| Region: | Leichlingen Rheinland |
| PLZ: | 42799 |
| Strasse: | An der Glashütte |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Glashütte 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3174.37 € |
| 2023 | 3194.29 € | | 2022 | 3919.85 € | | 2021 | 3718.37 € | | 2020 | 3417.62 € | | 2019 | 2720.97 € | | 2018 | 2333.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Glashütte 42799 Leichlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.78 € | 12.79 € |
| 2023 | 9.82 € | 12.92 € |
| 2022 | 9.3 € | 12.33 € |
| 2021 | 9.01 € | 11.9 € |
| 2020 | 8.74 € | 11.29 € |
| 2019 | 8.67 € | 11.44 € |
| 2018 | 8.55 € | 11.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Glashütte 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 496.22 € | 418.24 € |
| 2023 | 459.03 € | 367.22 € | | 2022 | 299.49 € | 167.02 € | | 2021 | 489.99 € | 367.51 € | | 2020 | 387.04 € | 327.6 € | | 2019 | 362.72 € | 290.18 € |
Karte An der Glashütte 42799 Leichlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Glashütte 42799 Leichlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 192.050 € | 282.837 € | | Ø Schneller Verkauf | 174.591 € | 254.553 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 209.509 € | 311.121 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Glashütte, Leichlingen zu einem Durchschnittspreis von 3175 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 192.050 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 282.837 € / m². Die in An der Glashütte, Leichlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 219.984 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 268.870 € erzielen.
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