Blütenweg Leichlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blütenweg Leichlingen
| Wohnung | 2682.13 € / m² | |
| Haus | 2910.4 € / m² |
Mietspiegel Blütenweg Leichlingen
| Kaltmiete | 8.79 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 11.49 € / m² |
Bodenrichtwert Blütenweg Leichlingen
| Erschlossen | 446.04 € / m² |
| Unerschlossen | 375.94 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blütenweg in 42799 Leichlingen 2853.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2682.13 €, bei Häusern bei 2910.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 11.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blütenweg in 42799 Leichlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blütenweg in 42799 Leichlingen wurde mit 446.04 € / m² für erschlossenes und 375.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blütenweg in 42799 Leichlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blütenweg 1 | 72 m² | 209.548,80 € |
| Blütenweg 2 | 113 m² | 328.875,20 € |
| Blütenweg 3 | 73 m² | 212.459,20 € |
| Blütenweg 4 | 83 m² | 241.563,20 € |
| Blütenweg 5 | 69 m² | 200.817,60 € |
| Blütenweg 6 | 109 m² | 317.233,60 € |
| Blütenweg 7 | 69 m² | 200.817,60 € |
| Blütenweg 8 | 99 m² | 288.129,60 € |
| Blütenweg 9 | 87 m² | 253.204,80 € |
| Blütenweg 10 | 83 m² | 241.563,20 € |
| Blütenweg 11 | 70 m² | 203.728,00 € |
| Blütenweg 12 | 212 m² | 617.004,80 € |
| Blütenweg 13 | 71 m² | 206.638,40 € |
| Blütenweg 14 | 187 m² | 544.244,80 € |
| Blütenweg 15 | 73 m² | 212.459,20 € |
| Blütenweg 16 | 99 m² | 288.129,60 € |
| Blütenweg 17 | 72 m² | 209.548,80 € |
| Blütenweg 18 | 155 m² | 451.112,00 € |
| Blütenweg 19 | 89 m² | 259.025,60 € |
| Blütenweg 20 | 133 m² | 387.083,20 € |
| Blütenweg 21 | 70 m² | 203.728,00 € |
| Blütenweg 22 | 160 m² | 465.664,00 € |
| Blütenweg 23 | 69 m² | 200.817,60 € |
| Blütenweg 24 | 83 m² | 241.563,20 € |
| Blütenweg 25 | 70 m² | 203.728,00 € |
| Blütenweg 26 | 84 m² | 244.473,60 € |
| Blütenweg 27 | 70 m² | 203.728,00 € |
| Blütenweg 28 | 235 m² | 683.944,00 € |
| Blütenweg 29 | 227 m² | 660.660,80 € |
| Blütenweg 31 | 227 m² | 660.660,80 € |
| Blütenweg 33 | 227 m² | 660.660,80 € |
| Gesamt | 3.540,00 m² | 10.302.816,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Blütenweg 42799 Leichlingen
| Stadt: | Leichlingen |
| Region: | Leichlingen Rheinland |
| PLZ: | 42799 |
| Strasse: | Blütenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blütenweg 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2853.33 € |
| 2023 | 2871.23 € | | 2022 | 3523.42 € | | 2021 | 3342.31 € | | 2020 | 3071.98 € | | 2019 | 2445.79 € | | 2018 | 2097.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blütenweg 42799 Leichlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.79 € | 11.49 € |
| 2023 | 8.83 € | 11.62 € |
| 2022 | 8.36 € | 11.09 € |
| 2021 | 8.1 € | 10.7 € |
| 2020 | 7.86 € | 10.15 € |
| 2019 | 7.79 € | 10.28 € |
| 2018 | 7.69 € | 10.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blütenweg 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 446.04 € | 375.94 € |
| 2023 | 412.61 € | 330.09 € | | 2022 | 269.2 € | 150.13 € | | 2021 | 440.44 € | 330.35 € | | 2020 | 347.9 € | 294.47 € | | 2019 | 326.04 € | 260.83 € |
Karte Blütenweg 42799 Leichlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blütenweg 42799 Leichlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.627 € | 254.232 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.934 € | 228.809 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.320 € | 279.655 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blütenweg, Leichlingen zu einem Durchschnittspreis von 2854 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.627 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.232 € / m². Die in Blütenweg, Leichlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.736 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.678 € erzielen.
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