Gladbacher Weg Leichlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gladbacher Weg Leichlingen
| Wohnung | 2938.78 € / m² | |
| Haus | 3188.89 € / m² |
Mietspiegel Gladbacher Weg Leichlingen
| Kaltmiete | 9.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 12.59 € / m² |
Bodenrichtwert Gladbacher Weg Leichlingen
| Erschlossen | 488.72 € / m² |
| Unerschlossen | 411.92 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gladbacher Weg in 42799 Leichlingen 3126.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2938.78 €, bei Häusern bei 3188.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 12.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gladbacher Weg in 42799 Leichlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gladbacher Weg in 42799 Leichlingen wurde mit 488.72 € / m² für erschlossenes und 411.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gladbacher Weg in 42799 Leichlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gladbacher Weg 1 | 139 m² | 443.255,71 € |
| Gladbacher Weg 3 | 137 m² | 436.877,93 € |
| Gladbacher Weg 4 | 89 m² | 283.811,21 € |
| Gladbacher Weg 5 | 138 m² | 440.066,82 € |
| Gladbacher Weg 6 | 134 m² | 427.311,26 € |
| Gladbacher Weg 7 | 138 m² | 440.066,82 € |
| Gladbacher Weg 8 | 77 m² | 245.544,53 € |
| Gladbacher Weg 9 | 139 m² | 443.255,71 € |
| Gladbacher Weg 10 | 75 m² | 239.166,75 € |
| Gladbacher Weg 11 | 139 m² | 443.255,71 € |
| Gladbacher Weg 12 | 118 m² | 376.289,02 € |
| Gladbacher Weg 13 | 138 m² | 440.066,82 € |
| Gladbacher Weg 14 | 173 m² | 551.677,97 € |
| Gladbacher Weg 15 | 138 m² | 440.066,82 € |
| Gladbacher Weg 16 | 99 m² | 315.700,11 € |
| Gladbacher Weg 17 | 138 m² | 440.066,82 € |
| Gladbacher Weg 20 | 160 m² | 510.222,40 € |
| Gladbacher Weg 21 | 141 m² | 449.633,49 € |
| Gladbacher Weg 22 | 112 m² | 357.155,68 € |
| Gladbacher Weg 23 | 99 m² | 315.700,11 € |
| Gladbacher Weg 25 | 106 m² | 338.022,34 € |
| Gladbacher Weg 27 | 138 m² | 440.066,82 € |
| Gladbacher Weg 29 | 99 m² | 315.700,11 € |
| Gladbacher Weg 31 | 119 m² | 379.477,91 € |
| Gesamt | 2.983,00 m² | 9.512.458,87 € |
|
Allgemeine Informationen über Gladbacher Weg 42799 Leichlingen
| Stadt: | Leichlingen |
| Region: | Leichlingen Rheinland |
| PLZ: | 42799 |
| Strasse: | Gladbacher Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gladbacher Weg 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3126.36 € |
| 2023 | 3145.98 € | | 2022 | 3860.57 € | | 2021 | 3662.13 € | | 2020 | 3365.94 € | | 2019 | 2679.82 € | | 2018 | 2297.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gladbacher Weg 42799 Leichlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.63 € | 12.59 € |
| 2023 | 9.67 € | 12.73 € |
| 2022 | 9.16 € | 12.15 € |
| 2021 | 8.87 € | 11.72 € |
| 2020 | 8.61 € | 11.12 € |
| 2019 | 8.54 € | 11.26 € |
| 2018 | 8.42 € | 11.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gladbacher Weg 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 488.72 € | 411.92 € |
| 2023 | 452.09 € | 361.67 € | | 2022 | 294.96 € | 164.49 € | | 2021 | 482.58 € | 361.96 € | | 2020 | 381.19 € | 322.64 € | | 2019 | 357.23 € | 285.78 € |
Karte Gladbacher Weg 42799 Leichlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gladbacher Weg 42799 Leichlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.145 € | 278.559 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.950 € | 250.703 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.340 € | 306.415 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gladbacher Weg, Leichlingen zu einem Durchschnittspreis von 3127 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.145 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 278.559 € / m². Die in Gladbacher Weg, Leichlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.657 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 264.803 € erzielen.
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