Gravenberger Weg Leichlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gravenberger Weg Leichlingen
| Wohnung | 2888.02 € / m² | |
| Haus | 3133.81 € / m² |
Mietspiegel Gravenberger Weg Leichlingen
| Kaltmiete | 9.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 12.38 € / m² |
Bodenrichtwert Gravenberger Weg Leichlingen
| Erschlossen | 480.27 € / m² |
| Unerschlossen | 404.8 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gravenberger Weg in 42799 Leichlingen 3072.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2888.02 €, bei Häusern bei 3133.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 12.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gravenberger Weg in 42799 Leichlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gravenberger Weg in 42799 Leichlingen wurde mit 480.27 € / m² für erschlossenes und 404.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gravenberger Weg in 42799 Leichlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gravenberger Weg 1 | 77 m² | 241.303,37 € |
| Gravenberger Weg 2 | 132 m² | 413.662,92 € |
| Gravenberger Weg 3 | 67 m² | 209.965,27 € |
| Gravenberger Weg 4 | 108 m² | 338.451,48 € |
| Gravenberger Weg 5 | 75 m² | 235.035,75 € |
| Gravenberger Weg 6 | 112 m² | 350.986,72 € |
| Gravenberger Weg 7 | 66 m² | 206.831,46 € |
| Gravenberger Weg 8 | 98 m² | 307.113,38 € |
| Gravenberger Weg 9 | 68 m² | 213.099,08 € |
| Gravenberger Weg 10 | 84 m² | 263.240,04 € |
| Gravenberger Weg 11 | 68 m² | 213.099,08 € |
| Gravenberger Weg 12 | 92 m² | 288.310,52 € |
| Gravenberger Weg 13 | 87 m² | 272.641,47 € |
| Gravenberger Weg 15 | 86 m² | 269.507,66 € |
| Gravenberger Weg 16 | 153 m² | 479.472,93 € |
| Gravenberger Weg 17 | 114 m² | 357.254,34 € |
| Gravenberger Weg 19 | 154 m² | 482.606,74 € |
| Gravenberger Weg 21 | 174 m² | 545.282,94 € |
| Gravenberger Weg 23 | 100 m² | 313.381,00 € |
| Gravenberger Weg 25 | 132 m² | 413.662,92 € |
| Gravenberger Weg 27 | 84 m² | 263.240,04 € |
| Gravenberger Weg 29 | 130 m² | 407.395,30 € |
| Gravenberger Weg 30 | 107 m² | 335.317,67 € |
| Gravenberger Weg 31 | 73 m² | 228.768,13 € |
| Gravenberger Weg 32 | 61 m² | 191.162,41 € |
| Gravenberger Weg 33 | 70 m² | 219.366,70 € |
| Gravenberger Weg 34 | 80 m² | 250.704,80 € |
| Gravenberger Weg 35 | 87 m² | 272.641,47 € |
| Gravenberger Weg 36 | 81 m² | 253.838,61 € |
| Gravenberger Weg 37 | 94 m² | 294.578,14 € |
| Gravenberger Weg 38 | 150 m² | 470.071,50 € |
| Gravenberger Weg 39 | 96 m² | 300.845,76 € |
| Gravenberger Weg 40 | 161 m² | 504.543,41 € |
| Gravenberger Weg 41 | 75 m² | 235.035,75 € |
| Gravenberger Weg 42 | 100 m² | 313.381,00 € |
| Gravenberger Weg 43 | 74 m² | 231.901,94 € |
| Gravenberger Weg 44 | 48 m² | 150.422,88 € |
| Gravenberger Weg 45 | 137 m² | 429.331,97 € |
| Gravenberger Weg 49 | 84 m² | 263.240,04 € |
| Gravenberger Weg 51 | 48 m² | 150.422,88 € |
| Gravenberger Weg 53 | 77 m² | 241.303,37 € |
| Gravenberger Weg 55 | 65 m² | 203.697,65 € |
| Gravenberger Weg 59 | 128 m² | 401.127,68 € |
| Gravenberger Weg 61 | 169 m² | 529.613,89 € |
| Gesamt | 4.326,00 m² | 13.556.862,06 € |
|
Allgemeine Informationen über Gravenberger Weg 42799 Leichlingen
| Stadt: | Leichlingen |
| Region: | Leichlingen Rheinland |
| PLZ: | 42799 |
| Strasse: | Gravenberger Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gravenberger Weg 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3072.36 € |
| 2023 | 3091.63 € | | 2022 | 3793.88 € | | 2021 | 3598.87 € | | 2020 | 3307.79 € | | 2019 | 2633.53 € | | 2018 | 2258.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gravenberger Weg 42799 Leichlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.46 € | 12.38 € |
| 2023 | 9.5 € | 12.51 € |
| 2022 | 9 € | 11.94 € |
| 2021 | 8.72 € | 11.52 € |
| 2020 | 8.46 € | 10.92 € |
| 2019 | 8.39 € | 11.07 € |
| 2018 | 8.28 € | 10.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gravenberger Weg 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 480.27 € | 404.8 € |
| 2023 | 444.28 € | 355.42 € | | 2022 | 289.87 € | 161.65 € | | 2021 | 474.24 € | 355.7 € | | 2020 | 374.61 € | 317.07 € | | 2019 | 351.06 € | 280.85 € |
Karte Gravenberger Weg 42799 Leichlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gravenberger Weg 42799 Leichlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.878 € | 273.748 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.980 € | 246.373 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.776 € | 301.123 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gravenberger Weg, Leichlingen zu einem Durchschnittspreis von 3073 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.878 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.748 € / m². Die in Gravenberger Weg, Leichlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.915 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.229 € erzielen.
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