Haus Vorst Leichlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Haus Vorst Leichlingen
| Wohnung | 3099.54 € / m² | |
| Haus | 3363.33 € / m² |
Mietspiegel Haus Vorst Leichlingen
| Kaltmiete | 10.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 13.28 € / m² |
Bodenrichtwert Haus Vorst Leichlingen
| Erschlossen | 515.45 € / m² |
| Unerschlossen | 434.45 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Haus Vorst in 42799 Leichlingen 3297.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3099.54 €, bei Häusern bei 3363.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 13.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Haus Vorst in 42799 Leichlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Haus Vorst in 42799 Leichlingen wurde mit 515.45 € / m² für erschlossenes und 434.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Haus Vorst in 42799 Leichlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Haus Vorst 1 | 259 m² | 871.102,47 € |
| Gesamt | 259,00 m² | 871.102,47 € |
Allgemeine Informationen über Haus Vorst 42799 Leichlingen
| Stadt: | Leichlingen |
| Region: | Leichlingen Rheinland |
| PLZ: | 42799 |
| Strasse: | Haus Vorst |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Haus Vorst 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3297.38 € |
| 2023 | 3318.07 € | | 2022 | 4071.75 € | | 2021 | 3862.46 € | | 2020 | 3550.06 € | | 2019 | 2826.41 € | | 2018 | 2423.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Haus Vorst 42799 Leichlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.16 € | 13.28 € |
| 2023 | 10.2 € | 13.42 € |
| 2022 | 9.66 € | 12.81 € |
| 2021 | 9.36 € | 12.36 € |
| 2020 | 9.08 € | 11.72 € |
| 2019 | 9 € | 11.88 € |
| 2018 | 8.88 € | 11.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Haus Vorst 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 515.45 € | 434.45 € |
| 2023 | 476.82 € | 381.46 € | | 2022 | 311.1 € | 173.49 € | | 2021 | 508.98 € | 381.76 € | | 2020 | 402.04 € | 340.29 € | | 2019 | 376.78 € | 301.42 € |
Karte Haus Vorst 42799 Leichlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Haus Vorst 42799 Leichlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 199.492 € | 293.797 € | | Ø Schneller Verkauf | 181.356 € | 264.417 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 217.628 € | 323.177 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Haus Vorst, Leichlingen zu einem Durchschnittspreis von 3298 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.492 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 293.797 € / m². Die in Haus Vorst, Leichlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.509 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 279.289 € erzielen.
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