Heider Weg Leichlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heider Weg Leichlingen
| Wohnung | 2989.55 € / m² | |
| Haus | 3243.98 € / m² |
Mietspiegel Heider Weg Leichlingen
| Kaltmiete | 9.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 12.81 € / m² |
Bodenrichtwert Heider Weg Leichlingen
| Erschlossen | 497.16 € / m² |
| Unerschlossen | 419.03 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heider Weg in 42799 Leichlingen 3180.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2989.55 €, bei Häusern bei 3243.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 12.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heider Weg in 42799 Leichlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heider Weg in 42799 Leichlingen wurde mit 497.16 € / m² für erschlossenes und 419.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heider Weg in 42799 Leichlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heider Weg 1 | 146 m² | 473.621,08 € |
| Heider Weg 2 | 127 m² | 411.985,46 € |
| Heider Weg 4 | 44 m² | 142.735,12 € |
| Heider Weg 5 | 89 m² | 288.714,22 € |
| Heider Weg 6 | 126 m² | 408.741,48 € |
| Heider Weg 7 | 77 m² | 249.786,46 € |
| Heider Weg 8 | 102 m² | 330.885,96 € |
| Heider Weg 9 | 107 m² | 347.105,86 € |
| Heider Weg 10 | 140 m² | 454.157,20 € |
| Heider Weg 11 | 121 m² | 392.521,58 € |
| Heider Weg 12 | 182 m² | 590.404,36 € |
| Heider Weg 13 | 117 m² | 379.545,66 € |
| Heider Weg 14 | 192 m² | 622.844,16 € |
| Heider Weg 15 | 78 m² | 253.030,44 € |
| Heider Weg 16 | 79 m² | 256.274,42 € |
| Heider Weg 17 | 64 m² | 207.614,72 € |
| Heider Weg 18 | 108 m² | 350.349,84 € |
| Heider Weg 19 | 135 m² | 437.937,30 € |
| Heider Weg 20 | 61 m² | 197.882,78 € |
| Heider Weg 21 | 112 m² | 363.325,76 € |
| Heider Weg 22 | 81 m² | 262.762,38 € |
| Heider Weg 23 | 114 m² | 369.813,72 € |
| Heider Weg 24 | 159 m² | 515.792,82 € |
| Heider Weg 25 | 107 m² | 347.105,86 € |
| Heider Weg 26 | 92 m² | 298.446,16 € |
| Heider Weg 27 | 94 m² | 304.934,12 € |
| Heider Weg 28 | 69 m² | 223.834,62 € |
| Heider Weg 29 | 101 m² | 327.641,98 € |
| Heider Weg 30 | 150 m² | 486.597,00 € |
| Heider Weg 31 | 136 m² | 441.181,28 € |
| Heider Weg 33 | 138 m² | 447.669,24 € |
| Heider Weg 35 | 98 m² | 317.910,04 € |
| Heider Weg 37 | 84 m² | 272.494,32 € |
| Heider Weg 39 | 154 m² | 499.572,92 € |
| Heider Weg 41 | 140 m² | 454.157,20 € |
| Heider Weg 43 | 115 m² | 373.057,70 € |
| Heider Weg 44 | 186 m² | 603.380,28 € |
| Heider Weg 45 | 80 m² | 259.518,40 € |
| Heider Weg 46 | 293 m² | 950.486,14 € |
| Heider Weg 47 | 139 m² | 450.913,22 € |
| Heider Weg 48 | 93 m² | 301.690,14 € |
| Heider Weg 49 | 122 m² | 395.765,56 € |
| Heider Weg 50 | 96 m² | 311.422,08 € |
| Heider Weg 52 | 109 m² | 353.593,82 € |
| Heider Weg 54 | 68 m² | 220.590,64 € |
| Heider Weg 56 | 136 m² | 441.181,28 € |
| Heider Weg 58 | 127 m² | 411.985,46 € |
| Heider Weg 60 | 143 m² | 463.889,14 € |
| Gesamt | 5.631,00 m² | 18.266.851,38 € |
|
Allgemeine Informationen über Heider Weg 42799 Leichlingen
| Stadt: | Leichlingen |
| Region: | Leichlingen Rheinland |
| PLZ: | 42799 |
| Strasse: | Heider Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heider Weg 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3180.37 € |
| 2023 | 3200.32 € | | 2022 | 3927.26 € | | 2021 | 3725.39 € | | 2020 | 3424.08 € | | 2019 | 2726.11 € | | 2018 | 2337.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heider Weg 42799 Leichlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.8 € | 12.81 € |
| 2023 | 9.84 € | 12.95 € |
| 2022 | 9.32 € | 12.36 € |
| 2021 | 9.02 € | 11.92 € |
| 2020 | 8.76 € | 11.31 € |
| 2019 | 8.69 € | 11.46 € |
| 2018 | 8.57 € | 11.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heider Weg 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 497.16 € | 419.03 € |
| 2023 | 459.9 € | 367.92 € | | 2022 | 300.06 € | 167.33 € | | 2021 | 490.92 € | 368.21 € | | 2020 | 387.78 € | 328.22 € | | 2019 | 363.41 € | 290.73 € |
Karte Heider Weg 42799 Leichlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heider Weg 42799 Leichlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 192.413 € | 283.371 € | | Ø Schneller Verkauf | 174.921 € | 255.034 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 209.905 € | 311.709 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heider Weg, Leichlingen zu einem Durchschnittspreis von 3181 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 192.413 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 283.371 € / m². Die in Heider Weg, Leichlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 220.400 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 269.378 € erzielen.
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