Meisenweg Leichlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Meisenweg Leichlingen
| Wohnung | 3003.65 € / m² | |
| Haus | 3259.28 € / m² |
Mietspiegel Meisenweg Leichlingen
| Kaltmiete | 9.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 12.87 € / m² |
Bodenrichtwert Meisenweg Leichlingen
| Erschlossen | 499.5 € / m² |
| Unerschlossen | 421.01 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Meisenweg in 42799 Leichlingen 3195.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3003.65 €, bei Häusern bei 3259.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 12.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Meisenweg in 42799 Leichlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Meisenweg in 42799 Leichlingen wurde mit 499.5 € / m² für erschlossenes und 421.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Meisenweg in 42799 Leichlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Meisenweg 1 | 197 m² | 642.078,16 € |
| Meisenweg 2 | 130 m² | 423.706,40 € |
| Meisenweg 3 | 154 m² | 501.929,12 € |
| Meisenweg 4 | 124 m² | 404.150,72 € |
| Meisenweg 5 | 193 m² | 629.041,04 € |
| Meisenweg 6 | 110 m² | 358.520,80 € |
| Gesamt | 908,00 m² | 2.959.426,24 € |
Allgemeine Informationen über Meisenweg 42799 Leichlingen
| Stadt: | Leichlingen |
| Region: | Leichlingen Rheinland |
| PLZ: | 42799 |
| Strasse: | Meisenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Meisenweg 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3195.37 € |
| 2023 | 3215.42 € | | 2022 | 3945.78 € | | 2021 | 3742.97 € | | 2020 | 3440.23 € | | 2019 | 2738.97 € | | 2018 | 2348.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Meisenweg 42799 Leichlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.84 € | 12.87 € |
| 2023 | 9.88 € | 13.01 € |
| 2022 | 9.36 € | 12.41 € |
| 2021 | 9.07 € | 11.98 € |
| 2020 | 8.8 € | 11.36 € |
| 2019 | 8.73 € | 11.51 € |
| 2018 | 8.61 € | 11.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Meisenweg 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 499.5 € | 421.01 € |
| 2023 | 462.07 € | 369.66 € | | 2022 | 301.47 € | 168.12 € | | 2021 | 493.23 € | 369.95 € | | 2020 | 389.61 € | 329.76 € | | 2019 | 365.12 € | 292.1 € |
Karte Meisenweg 42799 Leichlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Meisenweg 42799 Leichlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.320 € | 284.708 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.746 € | 256.237 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.895 € | 313.179 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Meisenweg, Leichlingen zu einem Durchschnittspreis von 3196 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.320 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 284.708 € / m². Die in Meisenweg, Leichlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.440 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 270.648 € erzielen.
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