Rominterweg Leichlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rominterweg Leichlingen
| Wohnung | 2611.62 € / m² | |
| Haus | 2833.89 € / m² |
Mietspiegel Rominterweg Leichlingen
| Kaltmiete | 8.56 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 11.19 € / m² |
Bodenrichtwert Rominterweg Leichlingen
| Erschlossen | 434.31 € / m² |
| Unerschlossen | 366.06 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rominterweg in 42799 Leichlingen 2778.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2611.62 €, bei Häusern bei 2833.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 11.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rominterweg in 42799 Leichlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rominterweg in 42799 Leichlingen wurde mit 434.31 € / m² für erschlossenes und 366.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rominterweg in 42799 Leichlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rominterweg 1 | 83 m² | 235.212,87 € |
| Rominterweg 2 | 85 m² | 240.880,65 € |
| Rominterweg 3 | 65 m² | 184.202,85 € |
| Rominterweg 4 | 77 m² | 218.209,53 € |
| Rominterweg 6 | 131 m² | 371.239,59 € |
| Rominterweg 8 | 119 m² | 337.232,91 € |
| Rominterweg 10 | 94 m² | 266.385,66 € |
| Rominterweg 14 | 78 m² | 221.043,42 € |
| Gesamt | 732,00 m² | 2.074.407,48 € |
Allgemeine Informationen über Rominterweg 42799 Leichlingen
| Stadt: | Leichlingen |
| Region: | Leichlingen Rheinland |
| PLZ: | 42799 |
| Strasse: | Rominterweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rominterweg 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2778.32 € |
| 2023 | 2795.75 € | | 2022 | 3430.79 € | | 2021 | 3254.45 € | | 2020 | 2991.23 € | | 2019 | 2381.49 € | | 2018 | 2042.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rominterweg 42799 Leichlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.56 € | 11.19 € |
| 2023 | 8.59 € | 11.31 € |
| 2022 | 8.14 € | 10.79 € |
| 2021 | 7.88 € | 10.42 € |
| 2020 | 7.65 € | 9.88 € |
| 2019 | 7.59 € | 10.01 € |
| 2018 | 7.49 € | 9.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rominterweg 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 434.31 € | 366.06 € |
| 2023 | 401.76 € | 321.41 € | | 2022 | 262.13 € | 146.18 € | | 2021 | 428.86 € | 321.66 € | | 2020 | 338.76 € | 286.72 € | | 2019 | 317.47 € | 253.98 € |
Karte Rominterweg 42799 Leichlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rominterweg 42799 Leichlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.089 € | 247.549 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.808 € | 222.794 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.370 € | 272.304 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rominterweg, Leichlingen zu einem Durchschnittspreis von 2779 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.089 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.549 € / m². Die in Rominterweg, Leichlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.538 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 235.324 € erzielen.
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