Tannenweg Leichlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tannenweg Leichlingen
| Wohnung | 3014.93 € / m² | |
| Haus | 3271.52 € / m² |
Mietspiegel Tannenweg Leichlingen
| Kaltmiete | 9.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 12.92 € / m² |
Bodenrichtwert Tannenweg Leichlingen
| Erschlossen | 501.38 € / m² |
| Unerschlossen | 422.59 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tannenweg in 42799 Leichlingen 3207.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3014.93 €, bei Häusern bei 3271.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 12.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tannenweg in 42799 Leichlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tannenweg in 42799 Leichlingen wurde mit 501.38 € / m² für erschlossenes und 422.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tannenweg in 42799 Leichlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tannenweg 1 | 112 m² | 366.410,24 € |
| Tannenweg 2 | 102 m² | 333.695,04 € |
| Tannenweg 3 | 99 m² | 323.880,48 € |
| Tannenweg 4 | 99 m² | 323.880,48 € |
| Gesamt | 412,00 m² | 1.347.866,24 € |
Allgemeine Informationen über Tannenweg 42799 Leichlingen
| Stadt: | Leichlingen |
| Region: | Leichlingen Rheinland |
| PLZ: | 42799 |
| Strasse: | Tannenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tannenweg 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3207.37 € |
| 2023 | 3227.5 € | | 2022 | 3960.6 € | | 2021 | 3757.03 € | | 2020 | 3453.16 € | | 2019 | 2749.26 € | | 2018 | 2357.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tannenweg 42799 Leichlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.88 € | 12.92 € |
| 2023 | 9.92 € | 13.06 € |
| 2022 | 9.4 € | 12.46 € |
| 2021 | 9.1 € | 12.02 € |
| 2020 | 8.83 € | 11.4 € |
| 2019 | 8.76 € | 11.55 € |
| 2018 | 8.64 € | 11.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tannenweg 42799 Leichlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 501.38 € | 422.59 € |
| 2023 | 463.8 € | 371.04 € | | 2022 | 302.61 € | 168.75 € | | 2021 | 495.08 € | 371.34 € | | 2020 | 391.07 € | 331 € | | 2019 | 366.49 € | 293.19 € |
Karte Tannenweg 42799 Leichlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tannenweg 42799 Leichlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.046 € | 285.777 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.406 € | 257.200 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.687 € | 314.355 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tannenweg, Leichlingen zu einem Durchschnittspreis von 3208 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.046 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.777 € / m². Die in Tannenweg, Leichlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 222.271 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.665 € erzielen.
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