Ewald-Görshop-Straße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ewald-Görshop-Straße Dortmund
| Wohnung | 2525.75 € / m² | |
| Haus | 2740.71 € / m² |
Mietspiegel Ewald-Görshop-Straße Dortmund
| Kaltmiete | 10.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.62 € / m² |
| Warmmiete | 13.7 € / m² |
Bodenrichtwert Ewald-Görshop-Straße Dortmund
| Erschlossen | 565.25 € / m² |
| Unerschlossen | 469.15 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ewald-Görshop-Straße in 44149 Dortmund 2686.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2525.75 €, bei Häusern bei 2740.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.62 € / m², was eine Warmmiete von 13.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ewald-Görshop-Straße in 44149 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ewald-Görshop-Straße in 44149 Dortmund wurde mit 565.25 € / m² für erschlossenes und 469.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ewald-Görshop-Straße in 44149 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ewald-Görshop-Straße 1 | 98 m² | 268.589,58 € |
| Ewald-Görshop-Straße 2 | 156 m² | 427.550,76 € |
| Ewald-Görshop-Straße 4 | 137 m² | 375.477,27 € |
| Ewald-Görshop-Straße 6 | 98 m² | 268.589,58 € |
| Ewald-Görshop-Straße 10 | 71 m² | 194.590,41 € |
| Ewald-Görshop-Straße 11 | 179 m² | 490.587,09 € |
| Ewald-Görshop-Straße 12 | 112 m² | 306.959,52 € |
| Ewald-Görshop-Straße 14 | 97 m² | 265.848,87 € |
| Ewald-Görshop-Straße 15 | 203 m² | 556.364,13 € |
| Ewald-Görshop-Straße 16 | 97 m² | 265.848,87 € |
| Ewald-Görshop-Straße 17 | 240 m² | 657.770,40 € |
| Ewald-Görshop-Straße 19 | 76 m² | 208.293,96 € |
| Ewald-Görshop-Straße 31 | 55 m² | 150.739,05 € |
| Ewald-Görshop-Straße 33 | 89 m² | 243.923,19 € |
| Ewald-Görshop-Straße 35 | 67 m² | 183.627,57 € |
| Ewald-Görshop-Straße 37 | 132 m² | 361.773,72 € |
| Ewald-Görshop-Straße 40 | 214 m² | 586.511,94 € |
| Ewald-Görshop-Straße 43 | 160 m² | 438.513,60 € |
| Ewald-Görshop-Straße 45 | 101 m² | 276.811,71 € |
| Ewald-Görshop-Straße 47 | 115 m² | 315.181,65 € |
| Ewald-Görshop-Straße 51 | 138 m² | 378.217,98 € |
| Ewald-Görshop-Straße 53 | 60 m² | 164.442,60 € |
| Ewald-Görshop-Straße 55 | 142 m² | 389.180,82 € |
| Ewald-Görshop-Straße 56 | 111 m² | 304.218,81 € |
| Ewald-Görshop-Straße 57 | 177 m² | 485.105,67 € |
| Ewald-Görshop-Straße 58 | 110 m² | 301.478,10 € |
| Ewald-Görshop-Straße 59 | 177 m² | 485.105,67 € |
| Ewald-Görshop-Straße 60 | 115 m² | 315.181,65 € |
| Ewald-Görshop-Straße 61 | 174 m² | 476.883,54 € |
| Ewald-Görshop-Straße 62 | 144 m² | 394.662,24 € |
| Ewald-Görshop-Straße 63 | 226 m² | 619.400,46 € |
| Ewald-Görshop-Straße 64 | 130 m² | 356.292,30 € |
| Ewald-Görshop-Straße 66 | 137 m² | 375.477,27 € |
| Ewald-Görshop-Straße 68 | 129 m² | 353.551,59 € |
| Ewald-Görshop-Straße 70 | 107 m² | 293.255,97 € |
| Ewald-Görshop-Straße 72 | 100 m² | 274.071,00 € |
| Ewald-Görshop-Straße 75 | 62 m² | 169.924,02 € |
| Ewald-Görshop-Straße 76 | 150 m² | 411.106,50 € |
| Ewald-Görshop-Straße 77 | 63 m² | 172.664,73 € |
| Ewald-Görshop-Straße 79 | 160 m² | 438.513,60 € |
| Ewald-Görshop-Straße 80 | 66 m² | 180.886,86 € |
| Ewald-Görshop-Straße 81 | 236 m² | 646.807,56 € |
| Ewald-Görshop-Straße 82 | 64 m² | 175.405,44 € |
| Ewald-Görshop-Straße 83 | 70 m² | 191.849,70 € |
| Ewald-Görshop-Straße 84 | 64 m² | 175.405,44 € |
| Ewald-Görshop-Straße 85 | 114 m² | 312.440,94 € |
| Ewald-Görshop-Straße 86 | 32 m² | 87.702,72 € |
| Ewald-Görshop-Straße 87 | 152 m² | 416.587,92 € |
| Ewald-Görshop-Straße 88 | 63 m² | 172.664,73 € |
| Ewald-Görshop-Straße 89 | 160 m² | 438.513,60 € |
| Ewald-Görshop-Straße 90 | 64 m² | 175.405,44 € |
| Ewald-Görshop-Straße 91 | 210 m² | 575.549,10 € |
| Ewald-Görshop-Straße 92 | 63 m² | 172.664,73 € |
| Ewald-Görshop-Straße 93 | 150 m² | 411.106,50 € |
| Ewald-Görshop-Straße 106 | 85 m² | 232.960,35 € |
| Gesamt | 6.702,00 m² | 18.368.238,42 € |
|
Allgemeine Informationen über Ewald-Görshop-Straße 44149 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44149 |
| Strasse: | Ewald-Görshop-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ewald-Görshop-Straße 44149 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2686.97 € |
| 2023 | 2715.41 € | | 2022 | 3226.31 € | | 2021 | 2641.85 € | | 2020 | 2224.91 € | | 2019 | 1900.33 € | | 2018 | 1854.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ewald-Görshop-Straße 44149 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.08 € | 13.7 € |
| 2023 | 9.85 € | 13.38 € |
| 2022 | 9.65 € | 12.85 € |
| 2021 | 9.52 € | 12.67 € |
| 2020 | 8.83 € | 11.59 € |
| 2019 | 8.47 € | 11.16 € |
| 2018 | 8.2 € | 10.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ewald-Görshop-Straße 44149 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 565.25 € | 469.15 € |
| 2023 | 548.05 € | 503.07 € | | 2022 | 486.62 € | 330.44 € | | 2021 | 407.19 € | 376.11 € | | 2020 | 472.11 € | 393.58 € | | 2019 | 517.39 € | 289.55 € |
Karte Ewald-Görshop-Straße 44149 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ewald-Görshop-Straße 44149 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.562 € | 239.410 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.784 € | 215.469 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.341 € | 263.350 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ewald-Görshop-Straße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2687 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.562 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.410 € / m². Die in Ewald-Görshop-Straße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.208 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.587 € erzielen.
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