Sorbenweg Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sorbenweg Dortmund
| Wohnung | 2535.1 € / m² | |
| Haus | 2750.86 € / m² |
Mietspiegel Sorbenweg Dortmund
| Kaltmiete | 10.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.63 € / m² |
| Warmmiete | 13.75 € / m² |
Bodenrichtwert Sorbenweg Dortmund
| Erschlossen | 567.35 € / m² |
| Unerschlossen | 470.89 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sorbenweg in 44149 Dortmund 2696.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2535.1 €, bei Häusern bei 2750.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.63 € / m², was eine Warmmiete von 13.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sorbenweg in 44149 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sorbenweg in 44149 Dortmund wurde mit 567.35 € / m² für erschlossenes und 470.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Sorbenweg 44149 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44149 |
| Strasse: | Sorbenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sorbenweg 44149 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2696.92 € |
| 2023 | 2725.47 € | | 2022 | 3238.26 € | | 2021 | 2651.64 € | | 2020 | 2233.15 € | | 2019 | 1907.37 € | | 2018 | 1861.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sorbenweg 44149 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.11 € | 13.75 € |
| 2023 | 9.89 € | 13.43 € |
| 2022 | 9.69 € | 12.9 € |
| 2021 | 9.56 € | 12.72 € |
| 2020 | 8.86 € | 11.63 € |
| 2019 | 8.5 € | 11.2 € |
| 2018 | 8.23 € | 10.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sorbenweg 44149 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 567.35 € | 470.89 € |
| 2023 | 550.08 € | 504.94 € | | 2022 | 488.42 € | 331.67 € | | 2021 | 408.7 € | 377.5 € | | 2020 | 473.86 € | 395.03 € | | 2019 | 519.3 € | 290.62 € |
Karte Sorbenweg 44149 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sorbenweg 44149 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.164 € | 240.296 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.331 € | 216.267 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.997 € | 264.326 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sorbenweg, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2697 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.164 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.296 € / m². Die in Sorbenweg, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.897 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.430 € erzielen.
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