Alte Teichstraße Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Teichstraße Dortmund
| Wohnung | 2489.29 € / m² | |
| Haus | 2701.14 € / m² |
Mietspiegel Alte Teichstraße Dortmund
| Kaltmiete | 9.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 13.5 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Teichstraße Dortmund
| Erschlossen | 564.21 € / m² |
| Unerschlossen | 468.28 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Teichstraße in 44225 Dortmund 2648.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2489.29 €, bei Häusern bei 2701.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 13.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Teichstraße in 44225 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Teichstraße in 44225 Dortmund wurde mit 564.21 € / m² für erschlossenes und 468.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Teichstraße in 44225 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte Teichstraße 1 | 142 m² | 383.561,88 € |
| Alte Teichstraße 5 | 101 m² | 272.815,14 € |
| Alte Teichstraße 7 | 127 m² | 343.044,78 € |
| Alte Teichstraße 9 | 107 m² | 289.021,98 € |
| Alte Teichstraße 11 | 101 m² | 272.815,14 € |
| Alte Teichstraße 13 | 181 m² | 488.906,34 € |
| Alte Teichstraße 16 | 64 m² | 172.872,96 € |
| Alte Teichstraße 18 | 67 m² | 180.976,38 € |
| Alte Teichstraße 19 | 92 m² | 248.504,88 € |
| Alte Teichstraße 20 | 66 m² | 178.275,24 € |
| Alte Teichstraße 21 | 85 m² | 229.596,90 € |
| Alte Teichstraße 22 | 67 m² | 180.976,38 € |
| Alte Teichstraße 24 | 69 m² | 186.378,66 € |
| Alte Teichstraße 25 | 116 m² | 313.332,24 € |
| Alte Teichstraße 26 | 126 m² | 340.343,64 € |
| Alte Teichstraße 27 | 86 m² | 232.298,04 € |
| Alte Teichstraße 28 | 58 m² | 156.666,12 € |
| Alte Teichstraße 29 | 68 m² | 183.677,52 € |
| Alte Teichstraße 30 | 58 m² | 156.666,12 € |
| Alte Teichstraße 31 | 74 m² | 199.884,36 € |
| Alte Teichstraße 33 | 75 m² | 202.585,50 € |
| Alte Teichstraße 35 | 143 m² | 386.263,02 € |
| Alte Teichstraße 37 | 109 m² | 294.424,26 € |
| Alte Teichstraße 39 | 94 m² | 253.907,16 € |
| Alte Teichstraße 41 | 79 m² | 213.390,06 € |
| Alte Teichstraße 43 | 161 m² | 434.883,54 € |
| Alte Teichstraße 45 | 175 m² | 472.699,50 € |
| Alte Teichstraße 47 | 122 m² | 329.539,08 € |
| Alte Teichstraße 49 | 61 m² | 164.769,54 € |
| Alte Teichstraße 51 | 67 m² | 180.976,38 € |
| Alte Teichstraße 52 | 162 m² | 437.584,68 € |
| Alte Teichstraße 53 | 182 m² | 491.607,48 € |
| Alte Teichstraße 54 | 88 m² | 237.700,32 € |
| Alte Teichstraße 56 | 96 m² | 259.309,44 € |
| Alte Teichstraße 58 | 169 m² | 456.492,66 € |
| Alte Teichstraße 61 | 113 m² | 305.228,82 € |
| Alte Teichstraße 63 | 102 m² | 275.516,28 € |
| Gesamt | 3.853,00 m² | 10.407.492,42 € |
|
Allgemeine Informationen über Alte Teichstraße 44225 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44225 |
| Strasse: | Alte Teichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Teichstraße 44225 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2648.18 € |
| 2023 | 2676.21 € | | 2022 | 3179.73 € | | 2021 | 2603.71 € | | 2020 | 2192.79 € | | 2019 | 1872.89 € | | 2018 | 1827.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Teichstraße 44225 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.93 € | 13.5 € |
| 2023 | 9.71 € | 13.19 € |
| 2022 | 9.51 € | 12.66 € |
| 2021 | 9.38 € | 12.49 € |
| 2020 | 8.7 € | 11.42 € |
| 2019 | 8.35 € | 11 € |
| 2018 | 8.08 € | 10.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Teichstraße 44225 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 564.21 € | 468.28 € |
| 2023 | 547.03 € | 502.14 € | | 2022 | 485.72 € | 329.83 € | | 2021 | 406.44 € | 375.41 € | | 2020 | 471.23 € | 392.85 € | | 2019 | 516.43 € | 289.01 € |
Karte Alte Teichstraße 44225 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Teichstraße 44225 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.215 € | 235.953 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.650 € | 212.358 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.780 € | 259.549 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Teichstraße, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2649 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.215 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.953 € / m². Die in Alte Teichstraße, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.519 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.301 € erzielen.
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