Am Vosshohl Dortmund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Vosshohl Dortmund
| Wohnung | 2085.18 € / m² | |
| Haus | 2262.65 € / m² |
Mietspiegel Am Vosshohl Dortmund
| Kaltmiete | 8.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 11.31 € / m² |
Bodenrichtwert Am Vosshohl Dortmund
| Erschlossen | 472.62 € / m² |
| Unerschlossen | 392.26 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Vosshohl in 44225 Dortmund 2218.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2085.18 €, bei Häusern bei 2262.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 11.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Vosshohl in 44225 Dortmund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Vosshohl in 44225 Dortmund wurde mit 472.62 € / m² für erschlossenes und 392.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Vosshohl in 44225 Dortmund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Vosshohl 1 | 85 m² | 192.325,25 € |
| Am Vosshohl 2 | 83 m² | 187.799,95 € |
| Am Vosshohl 3 | 91 m² | 205.901,15 € |
| Am Vosshohl 4 | 84 m² | 190.062,60 € |
| Am Vosshohl 5 | 92 m² | 208.163,80 € |
| Am Vosshohl 6 | 81 m² | 183.274,65 € |
| Am Vosshohl 7 | 88 m² | 199.113,20 € |
| Am Vosshohl 8 | 83 m² | 187.799,95 € |
| Am Vosshohl 9 | 127 m² | 287.356,55 € |
| Am Vosshohl 10 | 84 m² | 190.062,60 € |
| Am Vosshohl 11 | 91 m² | 205.901,15 € |
| Am Vosshohl 12 | 83 m² | 187.799,95 € |
| Am Vosshohl 13 | 92 m² | 208.163,80 € |
| Am Vosshohl 14 | 85 m² | 192.325,25 € |
| Am Vosshohl 15 | 92 m² | 208.163,80 € |
| Am Vosshohl 16 | 82 m² | 185.537,30 € |
| Am Vosshohl 17 | 86 m² | 194.587,90 € |
| Am Vosshohl 18 | 83 m² | 187.799,95 € |
| Gesamt | 1.592,00 m² | 3.602.138,80 € |
Allgemeine Informationen über Am Vosshohl 44225 Dortmund
| Stadt: | Dortmund |
| Region: | Dortmund |
| PLZ: | 44225 |
| Strasse: | Am Vosshohl |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Vosshohl 44225 Dortmund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2218.28 € |
| 2023 | 2241.76 € | | 2022 | 2663.54 € | | 2021 | 2181.03 € | | 2020 | 1836.81 € | | 2019 | 1568.85 € | | 2018 | 1531.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Vosshohl 44225 Dortmund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.32 € | 11.31 € |
| 2023 | 8.14 € | 11.05 € |
| 2022 | 7.97 € | 10.61 € |
| 2021 | 7.86 € | 10.46 € |
| 2020 | 7.29 € | 9.57 € |
| 2019 | 7 € | 9.21 € |
| 2018 | 6.77 € | 8.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Vosshohl 44225 Dortmund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 472.62 € | 392.26 € |
| 2023 | 458.23 € | 420.63 € | | 2022 | 406.87 € | 276.29 € | | 2021 | 340.46 € | 314.47 € | | 2020 | 394.74 € | 329.07 € | | 2019 | 432.59 € | 242.09 € |
Karte Am Vosshohl 44225 Dortmund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Vosshohl 44225 Dortmund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.206 € | 197.649 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.006 € | 177.884 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.407 € | 217.414 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Vosshohl, Dortmund zu einem Durchschnittspreis von 2219 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.206 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.649 € / m². Die in Am Vosshohl, Dortmund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.727 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.889 € erzielen.
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